Jump to content
Logo of Pleiter Makelaars & Taxateurs

Zuideinderhof 12

8278BH Kamperveen • Overijssel

Under consideration

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Zuideinderhof 12 Kamperveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUIME TWEEKAPPER | GOEDE AFWERKING | ENERGIELABEL: B | 4 SLAAPKAMERS In het uitgestrekte landschap van Kamperveen bieden wij u aan, deze ruime 2/1 KAPWONING met aangebouwde stenen GARAGE en aangebouwde BERGING. Het geheel is gelegen op een kavel van ca. 263 m² eigen grond. Het in 2002 gebouwde woonhuis is goed geïsoleerd en heeft een energielabel: B! Het woonhuis is comfortabel en beschikt over een praktische indeling. De woning is goed afgewerkt en de ruimten zijn met aandacht en zorg op elkaar afgestemd. Je eigen meubels erin en je kunt heerlijk wonen. De aangebouwde garage is van binnenuit via de bijkeuken bereikbaar en vervolgens kun je via de garage door naar de berging. Zuideinderhof is een gezellige en sociale buurt in buurtschap Zuideinde. De kinderen kunnen er heerlijk buitenspelen. Je hebt er eigenlijk alleen te maken met bestemmingsverkeer. De basisschool ligt op loopafstand, zo heb je niet van doen met reistijd om de kinderen naar school te brengen. Kamperveen ligt tussen dorpen/steden zoals Kampen, Oldebroek, Wezep, Elburg en Zwolle. Binnen 7 autominuten sta je bijvoorbeeld in het winkelcentrum Stationskwartier in Kampen. Via de autowegen N50 en A28 zijn andere steden goed bereikbaar. Landelijk en buitenaf woning met de gezelligheid van een buurtschap! Het is mogelijk in Kamperveen aan Zuideinderhof 12! INDELING Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - toilet - meterkast - woonkamer (L-vormig) - open keuken - bijkeuken met c.v.-ketel en aansluiting voor wasmachine/droger - toegang naar garage, berging en tuin Eerste verdieping: - ruime overloop - 3 slaapkamers (met voor en achter een dakkapel) - prachtige, betegelde badkamer met wastafelmeubel (voorzien van dubbele wastafel), 2e toilet, ligbad, douchehoek (met rainshower) en daglicht door het raam van de dakkapel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: - via vaste trap bereikbaar - overloop - 4e slaapkamer De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer en een ruim opgezette woonkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de open woonkeuken treft je een hoek keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De sanitaire voorzieningen (zowel boven als beneden) zijn stijlvol en met goede materialen uitgevoerd. De badkamer, het toilet en de keuken zijn in 2021 geheel vervangen/gerenoveerd. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een groot zonnescherm (waar je ook onder kunt zitten). Het woonhuis beschikt over 4 royale slaapkamers, ieder afgewerkt in een eigen stijl. De 4e slaapkamer is op de 2e verdieping te vinden. Bijgebouwen: - ruime aangebouwde garage - aan de garage aangebouwde houten berging Tuin: De gezellige tuin is voor een deel bestraat, er zijn een paar verhoogde borders te vinden met vaste beplanting en voor de kinderen is er een lekker gazon om te spelen. Op de oprit voor de garage is plek voor 2 auto's. De voortuin is afgezet met een beukenhaag en ook hier mooie vaste beplanting. Aan de overzijde van de rustige straat ligt een leuke speeltuin. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 2002 - inhoud: 652 m³ - perceel: 263 m² - woonoppervlak: 144 m² - 4 slaapkamers - energielabel B - 2 dakkapellen - de woning is voorzien van kunststofkozijnen m.u.v. de garage deuren - fijne rustige omgeving - gelegen in buurtschap nabij dorpen/steden zoals Kampen, Oldebroek, Wezep, Elburg en Zwolle Een goed onderhouden, comfortabel en praktisch woonhuis op een ruime kavel met een gezellige tuin. Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Je bent van harte welkom, we geven je graag een rondleiding!

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
263 m²
Content
652 m³
Other enclosed space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8278

Google Maps

Map of Kamperveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kamperveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamperveen. In 2025 were there 970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 558.000.

Residents

970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 558.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamperveen
Year Residents
2021 915
2022 925
2023 955
2024 985
2025 970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamperveen
Year Average WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 558.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 130 0-15: 240 15-25: 160 25-45: 205 45-65: 230

Education level

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

320

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

930

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8
Appartementen 27
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 69

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

61

Label A

53

Label C

48

Label B

47

Label D

42

Label F

26

Label E

12

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamperveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.740 3.910
2021 1.970 4.130
2022 1.570 3.960
2023 1.230 3.670
2024 1.180 3.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.200

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.730

Appartement

Gas: 1.310 • Electricity: 3.230

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.300

Business activity in Kamperveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamperveen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamperveen.

Frequently asked questions about living in Kamperveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamperveen?

Kamperveen telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperveen is in 2025 circa € 558.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperveen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperveen?

In Kamperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer houses in Kamperveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.