Aller directement au contenu
Logo de Pleiter Makelaars & Taxateurs

Zuideinderhof 12

8278BH Kamperveen • Overijssel

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Oldebroek

Galerie de photos

Zuideinderhof 12 Kamperveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME TWEEKAPPER | GOEDE AFWERKING | ENERGIELABEL: B | 4 SLAAPKAMERS In het uitgestrekte landschap van Kamperveen bieden wij u aan, deze ruime 2/1 KAPWONING met aangebouwde stenen GARAGE en aangebouwde BERGING. Het geheel is gelegen op een kavel van ca. 263 m² eigen grond. Het in 2002 gebouwde woonhuis is goed geïsoleerd en heeft een energielabel: B! Het woonhuis is comfortabel en beschikt over een praktische indeling. De woning is goed afgewerkt en de ruimten zijn met aandacht en zorg op elkaar afgestemd. Je eigen meubels erin en je kunt heerlijk wonen. De aangebouwde garage is van binnenuit via de bijkeuken bereikbaar en vervolgens kun je via de garage door naar de berging. Zuideinderhof is een gezellige en sociale buurt in buurtschap Zuideinde. De kinderen kunnen er heerlijk buitenspelen. Je hebt er eigenlijk alleen te maken met bestemmingsverkeer. De basisschool ligt op loopafstand, zo heb je niet van doen met reistijd om de kinderen naar school te brengen. Kamperveen ligt tussen dorpen/steden zoals Kampen, Oldebroek, Wezep, Elburg en Zwolle. Binnen 7 autominuten sta je bijvoorbeeld in het winkelcentrum Stationskwartier in Kampen. Via de autowegen N50 en A28 zijn andere steden goed bereikbaar. Landelijk en buitenaf woning met de gezelligheid van een buurtschap! Het is mogelijk in Kamperveen aan Zuideinderhof 12! INDELING Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - toilet - meterkast - woonkamer (L-vormig) - open keuken - bijkeuken met c.v.-ketel en aansluiting voor wasmachine/droger - toegang naar garage, berging en tuin Eerste verdieping: - ruime overloop - 3 slaapkamers (met voor en achter een dakkapel) - prachtige, betegelde badkamer met wastafelmeubel (voorzien van dubbele wastafel), 2e toilet, ligbad, douchehoek (met rainshower) en daglicht door het raam van de dakkapel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: - via vaste trap bereikbaar - overloop - 4e slaapkamer De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer en een ruim opgezette woonkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de open woonkeuken treft je een hoek keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De sanitaire voorzieningen (zowel boven als beneden) zijn stijlvol en met goede materialen uitgevoerd. De badkamer, het toilet en de keuken zijn in 2021 geheel vervangen/gerenoveerd. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een groot zonnescherm (waar je ook onder kunt zitten). Het woonhuis beschikt over 4 royale slaapkamers, ieder afgewerkt in een eigen stijl. De 4e slaapkamer is op de 2e verdieping te vinden. Bijgebouwen: - ruime aangebouwde garage - aan de garage aangebouwde houten berging Tuin: De gezellige tuin is voor een deel bestraat, er zijn een paar verhoogde borders te vinden met vaste beplanting en voor de kinderen is er een lekker gazon om te spelen. Op de oprit voor de garage is plek voor 2 auto's. De voortuin is afgezet met een beukenhaag en ook hier mooie vaste beplanting. Aan de overzijde van de rustige straat ligt een leuke speeltuin. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 2002 - inhoud: 652 m³ - perceel: 263 m² - woonoppervlak: 144 m² - 4 slaapkamers - energielabel B - 2 dakkapellen - de woning is voorzien van kunststofkozijnen m.u.v. de garage deuren - fijne rustige omgeving - gelegen in buurtschap nabij dorpen/steden zoals Kampen, Oldebroek, Wezep, Elburg en Zwolle Een goed onderhouden, comfortabel en praktisch woonhuis op een ruime kavel met een gezellige tuin. Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Je bent van harte welkom, we geven je graag een rondleiding!

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8278

Google Maps

Carte de Kamperveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kamperveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kamperveen. En 2025 étaient 970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 558.000.

Résidents

970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 558.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kamperveen
Année Résidents
2021 915
2022 925
2023 955
2024 985
2025 970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kamperveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 558.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 130 0-15: 240 15-25: 160 25-45: 205 45-65: 230

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

930

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8
Appartementen 27
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 69

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

61

Étiquette A

53

Étiquette C

48

Étiquette B

47

Étiquette D

42

Étiquette F

26

Étiquette E

12

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kamperveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.740 3.910
2021 1.970 4.130
2022 1.570 3.960
2023 1.230 3.670
2024 1.180 3.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.390

Huurwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.200

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.730

Appartement

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.300

Activité dans Kamperveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kamperveen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kamperveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kamperveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kamperveen?

Kamperveen telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperveen is in 2025 circa € 558.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperveen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperveen?

In Kamperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer maisons in Kamperveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.