Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Oosterweg 6

9995VJ Kantens • Groningen

Vendido

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 2.919

Galería de fotos

Oosterweg 6 Kantens
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar rust en ruimte? Dan staat deze goed onderhouden (woon)boerderij op een ideale plek! De boerderij is te vinden in het Groningse Kantens aan de Oosterweg op een royale kavel van ruim 1,2 ha. Wat een HEERLIJKE plek! Te midden van landerijen direct aan het vis,- en vaarwater 'Boterdiep' staat deze goed onderhouden WOONBOERDERIJ met 2 aangebouwde schuren en een vrijstaande schuur. Hier ervaar je iedere dag de RUST, RUIMTE en VRIJHEID, met alle gemakken van een royaal perceel en omgeven door de bloeiende bloemenperken. De aanwezige schuren maken deze locatie uitermate geschikt voor een dierenliefhebber, want hier kun je je hart ophalen voor het houden van bijvoorbeeld paarden, schapen of kleinvee. Er is meer dan voldoende ruimte voor weide, paddocks, buitenopslag en stallen. Dankzij de ligging aan het Boterdiep is het bovendien een droomplek voor vissers of voor diegene die graag het water op gaat met een bootje om te varen door de Groningse wateren. Via het Boterdiep kun je vanaf Onderdendam via kleinere wateren varen naar het Winsumerdiep. Het Boterdiep mondt uit in het 'van Starkenborghkanaal' waarbij je via diverse richtingen door Groningen en zelfs Friesland kunt varen. Het woonhuis: Aan de zijkant is de entree van het woonhuis, waar je binnenkomt in een royale en lichte hal met royale kelder, toegang hebt tot 2 slaapkamers van ca. 14 m² en 18 m², een heerlijke woonkeuken van ca. 20 m² met diverse inbouwapparatuur. Een heerlijk lichte woonkamer van ca. 39 m², welke is voorzien van een houten vloer, evenals de woonkeuken. Via een grote schuifpui heb je een perfecte overgang naar het buitenleven, waar je kunt genieten van het adembenemende uitzicht. De ruime badkamer is ook te vinden op de begane grond en deze is voorzien van een tweepersoons ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet. Naast de badkamer een 2e toilet, een voorraadkamer en bijkeuken voorzien van keukenblok. De achterhal geeft toegang tot de werkruimte in de schuur. Op de verdieping tref je 3 ruime slaapkamers van ca. 19,20 en 25 m², een 2e badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet. Tevens een separaat toilet. De schuren: de aangebouwde schuren hebben een totale oppervlakte van ca. 1200 m² en kunnen voor diverse doeleinden worden gebruikt. De huidige indeling bestaat naast schuurruimte uit een berging en 2 werkruimtes. In de andere schuurruimte is een kantine gerealiseerd van ca. 29 m². De vrijstaande schuur heeft een totale oppervlakte van ca. 1100 m² en bestaat uit 2 ruimtes die beschikken over een overhead deur. Daarbij beschikt 1 ruimte over 2 bergingen en een werkruimte. Om een goed beeld van het geheel te verkrijgen en om de rust en ruimte te kunnen ervaren is een bezichtiging zeker aan te raden. Algemeen: * Karakteristiek pand; * Houtkachel in de woonkamer; * Vrij uitzicht over de landerijen; * Moestuin met boomgaard en tuinkas; * Laadpaal t.b.v. elektrische auto.

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
308 m²
Área del lote
11280 m²
Otra zona interior
1705 m²
Espacio de almacenamiento externo
1091 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Topline compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9995

Mapas de Google

Ver Kantens en el mapa

Explora Kantens y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kantens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kantens. En 2025 había 657 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.369.

Inhabitantes

657

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 241.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.936

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kantens
Año Inhabitantes
2021 712
2022 699
2023 684
2024 666
2025 657

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kantens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 169.213
2022 EUR 179.406
2023 EUR 211.156
2024 EUR 221.834
2025 EUR 241.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 126 0-15: 104 15-25: 82 25-45: 134 45-65: 211

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

136

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

591

Buiten Europa

31

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 22
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 57

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

97

Etiqueta C

34

Etiqueta B

27

Etiqueta F

27

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

23

Etiqueta D

22

Etiqueta A

21

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kantens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.677 2.855
2021 1.887 3.017
2022 1.467 2.842
2023 1.206 2.851
2024 1.168 3.147

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.218

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.037

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.706

Tussenwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Electricidad: 3.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 2.468

Actividad empresarial en Kantens (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 14
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Número total de establecimientos empresariales: 92

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kantens
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kantens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kantens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kantens?

Kantens telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kantens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kantens is in 2025 circa € 241.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens ligt rond € 26.936 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kantens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kantens?

In Kantens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Kantens

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.