Aller directement au contenu
Logo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Oosterweg 6

9995VJ Kantens • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Uithuizen

Galerie de photos

Oosterweg 6 Kantens
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar rust en ruimte? Dan staat deze goed onderhouden (woon)boerderij op een ideale plek! De boerderij is te vinden in het Groningse Kantens aan de Oosterweg op een royale kavel van ruim 1,2 ha. Wat een HEERLIJKE plek! Te midden van landerijen direct aan het vis,- en vaarwater 'Boterdiep' staat deze goed onderhouden WOONBOERDERIJ met 2 aangebouwde schuren en een vrijstaande schuur. Hier ervaar je iedere dag de RUST, RUIMTE en VRIJHEID, met alle gemakken van een royaal perceel en omgeven door de bloeiende bloemenperken. De aanwezige schuren maken deze locatie uitermate geschikt voor een dierenliefhebber, want hier kun je je hart ophalen voor het houden van bijvoorbeeld paarden, schapen of kleinvee. Er is meer dan voldoende ruimte voor weide, paddocks, buitenopslag en stallen. Dankzij de ligging aan het Boterdiep is het bovendien een droomplek voor vissers of voor diegene die graag het water op gaat met een bootje om te varen door de Groningse wateren. Via het Boterdiep kun je vanaf Onderdendam via kleinere wateren varen naar het Winsumerdiep. Het Boterdiep mondt uit in het 'van Starkenborghkanaal' waarbij je via diverse richtingen door Groningen en zelfs Friesland kunt varen. Het woonhuis: Aan de zijkant is de entree van het woonhuis, waar je binnenkomt in een royale en lichte hal met royale kelder, toegang hebt tot 2 slaapkamers van ca. 14 m² en 18 m², een heerlijke woonkeuken van ca. 20 m² met diverse inbouwapparatuur. Een heerlijk lichte woonkamer van ca. 39 m², welke is voorzien van een houten vloer, evenals de woonkeuken. Via een grote schuifpui heb je een perfecte overgang naar het buitenleven, waar je kunt genieten van het adembenemende uitzicht. De ruime badkamer is ook te vinden op de begane grond en deze is voorzien van een tweepersoons ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet. Naast de badkamer een 2e toilet, een voorraadkamer en bijkeuken voorzien van keukenblok. De achterhal geeft toegang tot de werkruimte in de schuur. Op de verdieping tref je 3 ruime slaapkamers van ca. 19,20 en 25 m², een 2e badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet. Tevens een separaat toilet. De schuren: de aangebouwde schuren hebben een totale oppervlakte van ca. 1200 m² en kunnen voor diverse doeleinden worden gebruikt. De huidige indeling bestaat naast schuurruimte uit een berging en 2 werkruimtes. In de andere schuurruimte is een kantine gerealiseerd van ca. 29 m². De vrijstaande schuur heeft een totale oppervlakte van ca. 1100 m² en bestaat uit 2 ruimtes die beschikken over een overhead deur. Daarbij beschikt 1 ruimte over 2 bergingen en een werkruimte. Om een goed beeld van het geheel te verkrijgen en om de rust en ruimte te kunnen ervaren is een bezichtiging zeker aan te raden. Algemeen: * Karakteristiek pand; * Houtkachel in de woonkamer; * Vrij uitzicht over de landerijen; * Moestuin met boomgaard en tuinkas; * Laadpaal t.b.v. elektrische auto.

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
308 m²
Superficie du terrain
11280 m²
Autre espace intérieur
1705 m²
Espace de stockage externe
1091 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Topline compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9995

Google Maps

Voir Kantens sur la carte

Explorez Kantens et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Kantens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kantens. En 2025 étaient 657 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.369.

Résidents

657

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.936

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kantens
Année Résidents
2021 712
2022 699
2023 684
2024 666
2025 657

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kantens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 169.213
2022 EUR 179.406
2023 EUR 211.156
2024 EUR 221.834
2025 EUR 241.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 126 0-15: 104 15-25: 82 25-45: 134 45-65: 211

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

136

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

591

Buiten Europa

31

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 22
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 57

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

97

Étiquette C

34

Étiquette B

27

Étiquette F

27

Étiquette E

25

Étiquette A+++

23

Étiquette D

22

Étiquette A

21

Étiquette A++++

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kantens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.677 2.855
2021 1.887 3.017
2022 1.467 2.842
2023 1.206 2.851
2024 1.168 3.147

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.218

Huurwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.295

Koopwoning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.037

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.706

Tussenwoning

Gaz: 836 • Électricité: 1.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.235 • Électricité: 3.039

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.151 • Électricité: 2.468

Activité dans Kantens (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 14
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Nombre total d'établissements: 92

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kantens
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kantens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kantens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kantens?

Kantens telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kantens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kantens is in 2025 circa € 241.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens ligt rond € 26.936 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kantens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kantens?

In Kantens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer maisons in Kantens

Voir plus d'habitations dans cette ville.