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Pastorieweg 6 A

9995PN Kantens • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Uithuizen

Galerie de photos

Pastorieweg 6 A Kantens
Photo 49
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Description

Wonen in een FRAAI KARAKTERISTIEK HERENHUIS met een ziel - dat is precies wat deze prachtige jaren '30 woning je biedt. Vanaf het eerste moment dat je de voordeur opent, wordt je verwelkomd door de authentieke sfeer en karakteristieke elementen die zo kenmerkend zijn voor deze bouwstijl. Dit huis combineert het beste van twee werelden: de tijdloze charme van vroeger met de ruimte, rust en mogelijkheden van vandaag. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, een groene oase van rust met weelderige beplanting, borders, oude bomen en gezellige zitjes, waarop je elk moment van de dag kunt genieten van de zon of schaduw. Een plek waar het voelt alsof je even helemaal weg bent, midden in het groen - ideaal voor tuinliefhebbers en rustzoekers. Kantens is een gezellig dorp met actief verenigingsleven. In het dorp bevindt zich het dorpshuis ' t Schienvat en het kindcentrum "Klinkenborg" met openbare basisschool en voor-en naschoolse opvang. Voor het winkelaanbod is het dorp aangewezen op het nabijgelegen dorp Middelstum, welke op fietsafstand te bereiken is. In slechts 20 autominuten bereik je stad Groningen. Ook is er een busverbinding met het nabijgelegen Uithuizen en de stad Groningen. Dit is een woning die je niet alleen bekijkt, maar ook voelt. Karakter, comfort en sfeer komen hier moeiteloos samen. Ben je klaar om het zelf te ervaren? De makelaar leidt je graag rond. Indeling: Entree, centrale hal met trapopgang en trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer van ca. 23 m², de eetkamer van ca. 18 m² en de keuken. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde van de woning middels authentieke tuindeuren toegang tot een overkapping van ca. 6 m² met uitzicht over de tuin. Via de keuken van ca. 9 m² toegang tot de kelder en de garage van ca. 17 m². De bergzolder boven de garage van ca. 11 m² is middels een vaste trap te bereiken vanuit de garage. Middels een overloop op de verdieping met prachtige glas-in-lood ramen toegang tot 3 slaapkamers van ca. 8, 9, en 16 m². Zowel de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 16 m²) als de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 8 m²) van de woning geven middels authentieke balkondeuren toegang tot een balkon. De badkamer van ca. 3 m² met glas-in-lood ramen is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Tevens bevindt zich een extra wastafel in de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Via een vaste trap op de overloop toegang tot een bergzolder op de tweede verdieping van ca. 17 m². Algemeen: * Karakteristiek pand; * Kelder van ca. 6 m²; * Fraai aangelegde en bloemrijke tuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
1210 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9995

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Kantens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kantens. En 2025 étaient 657 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.369.

Résidents

657

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.936

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kantens
Année Résidents
2021 712
2022 699
2023 684
2024 666
2025 657

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kantens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 169.213
2022 EUR 179.406
2023 EUR 211.156
2024 EUR 221.834
2025 EUR 241.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 126 0-15: 104 15-25: 82 25-45: 134 45-65: 211

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

136

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

591

Buiten Europa

31

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 22
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 57

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

97

Étiquette C

34

Étiquette B

27

Étiquette F

27

Étiquette E

25

Étiquette A+++

23

Étiquette D

22

Étiquette A

21

Étiquette A++++

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kantens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.677 2.855
2021 1.887 3.017
2022 1.467 2.842
2023 1.206 2.851
2024 1.168 3.147

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.218

Huurwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.295

Koopwoning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.037

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.706

Tussenwoning

Gaz: 836 • Électricité: 1.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.235 • Électricité: 3.039

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.151 • Électricité: 2.468

Activité dans Kantens (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 14
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Nombre total d'établissements: 92

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kantens
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kantens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kantens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kantens?

Kantens telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kantens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kantens is in 2025 circa € 241.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens ligt rond € 26.936 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kantens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kantens?

In Kantens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

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