Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Pastorieweg 6 A

9995PN Kantens • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Uithuizen

Galería de fotos

Pastorieweg 6 A Kantens
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een FRAAI KARAKTERISTIEK HERENHUIS met een ziel - dat is precies wat deze prachtige jaren '30 woning je biedt. Vanaf het eerste moment dat je de voordeur opent, wordt je verwelkomd door de authentieke sfeer en karakteristieke elementen die zo kenmerkend zijn voor deze bouwstijl. Dit huis combineert het beste van twee werelden: de tijdloze charme van vroeger met de ruimte, rust en mogelijkheden van vandaag. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, een groene oase van rust met weelderige beplanting, borders, oude bomen en gezellige zitjes, waarop je elk moment van de dag kunt genieten van de zon of schaduw. Een plek waar het voelt alsof je even helemaal weg bent, midden in het groen - ideaal voor tuinliefhebbers en rustzoekers. Kantens is een gezellig dorp met actief verenigingsleven. In het dorp bevindt zich het dorpshuis ' t Schienvat en het kindcentrum "Klinkenborg" met openbare basisschool en voor-en naschoolse opvang. Voor het winkelaanbod is het dorp aangewezen op het nabijgelegen dorp Middelstum, welke op fietsafstand te bereiken is. In slechts 20 autominuten bereik je stad Groningen. Ook is er een busverbinding met het nabijgelegen Uithuizen en de stad Groningen. Dit is een woning die je niet alleen bekijkt, maar ook voelt. Karakter, comfort en sfeer komen hier moeiteloos samen. Ben je klaar om het zelf te ervaren? De makelaar leidt je graag rond. Indeling: Entree, centrale hal met trapopgang en trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer van ca. 23 m², de eetkamer van ca. 18 m² en de keuken. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde van de woning middels authentieke tuindeuren toegang tot een overkapping van ca. 6 m² met uitzicht over de tuin. Via de keuken van ca. 9 m² toegang tot de kelder en de garage van ca. 17 m². De bergzolder boven de garage van ca. 11 m² is middels een vaste trap te bereiken vanuit de garage. Middels een overloop op de verdieping met prachtige glas-in-lood ramen toegang tot 3 slaapkamers van ca. 8, 9, en 16 m². Zowel de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 16 m²) als de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 8 m²) van de woning geven middels authentieke balkondeuren toegang tot een balkon. De badkamer van ca. 3 m² met glas-in-lood ramen is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Tevens bevindt zich een extra wastafel in de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Via een vaste trap op de overloop toegang tot een bergzolder op de tweede verdieping van ca. 17 m². Algemeen: * Karakteristiek pand; * Kelder van ca. 6 m²; * Fraai aangelegde en bloemrijke tuin.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
1210 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9995

Mapas de Google

Ver Kantens en el mapa

Explora Kantens y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kantens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kantens. En 2025 había 657 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.369.

Inhabitantes

657

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 241.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.936

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kantens
Año Inhabitantes
2021 712
2022 699
2023 684
2024 666
2025 657

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kantens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 169.213
2022 EUR 179.406
2023 EUR 211.156
2024 EUR 221.834
2025 EUR 241.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 126 0-15: 104 15-25: 82 25-45: 134 45-65: 211

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

136

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

591

Buiten Europa

31

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 22
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 57

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

97

Etiqueta C

34

Etiqueta B

27

Etiqueta F

27

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

23

Etiqueta D

22

Etiqueta A

21

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kantens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.677 2.855
2021 1.887 3.017
2022 1.467 2.842
2023 1.206 2.851
2024 1.168 3.147

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.218

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.037

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.706

Tussenwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Electricidad: 3.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 2.468

Actividad empresarial en Kantens (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 14
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Número total de establecimientos empresariales: 92

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kantens
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kantens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kantens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kantens?

Kantens telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kantens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kantens is in 2025 circa € 241.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens ligt rond € 26.936 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kantens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kantens?

In Kantens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Kantens

Ver más viviendas en este lugar.