Jump to content
Logo of Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Pastorieweg 6 A

9995PN Kantens • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Uithuizen

Photo Gallery

Pastorieweg 6 A Kantens
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een FRAAI KARAKTERISTIEK HERENHUIS met een ziel - dat is precies wat deze prachtige jaren '30 woning je biedt. Vanaf het eerste moment dat je de voordeur opent, wordt je verwelkomd door de authentieke sfeer en karakteristieke elementen die zo kenmerkend zijn voor deze bouwstijl. Dit huis combineert het beste van twee werelden: de tijdloze charme van vroeger met de ruimte, rust en mogelijkheden van vandaag. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, een groene oase van rust met weelderige beplanting, borders, oude bomen en gezellige zitjes, waarop je elk moment van de dag kunt genieten van de zon of schaduw. Een plek waar het voelt alsof je even helemaal weg bent, midden in het groen - ideaal voor tuinliefhebbers en rustzoekers. Kantens is een gezellig dorp met actief verenigingsleven. In het dorp bevindt zich het dorpshuis ' t Schienvat en het kindcentrum "Klinkenborg" met openbare basisschool en voor-en naschoolse opvang. Voor het winkelaanbod is het dorp aangewezen op het nabijgelegen dorp Middelstum, welke op fietsafstand te bereiken is. In slechts 20 autominuten bereik je stad Groningen. Ook is er een busverbinding met het nabijgelegen Uithuizen en de stad Groningen. Dit is een woning die je niet alleen bekijkt, maar ook voelt. Karakter, comfort en sfeer komen hier moeiteloos samen. Ben je klaar om het zelf te ervaren? De makelaar leidt je graag rond. Indeling: Entree, centrale hal met trapopgang en trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer van ca. 23 m², de eetkamer van ca. 18 m² en de keuken. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde van de woning middels authentieke tuindeuren toegang tot een overkapping van ca. 6 m² met uitzicht over de tuin. Via de keuken van ca. 9 m² toegang tot de kelder en de garage van ca. 17 m². De bergzolder boven de garage van ca. 11 m² is middels een vaste trap te bereiken vanuit de garage. Middels een overloop op de verdieping met prachtige glas-in-lood ramen toegang tot 3 slaapkamers van ca. 8, 9, en 16 m². Zowel de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 16 m²) als de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 8 m²) van de woning geven middels authentieke balkondeuren toegang tot een balkon. De badkamer van ca. 3 m² met glas-in-lood ramen is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Tevens bevindt zich een extra wastafel in de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Via een vaste trap op de overloop toegang tot een bergzolder op de tweede verdieping van ca. 17 m². Algemeen: * Karakteristiek pand; * Kelder van ca. 6 m²; * Fraai aangelegde en bloemrijke tuin.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
1210 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9995

Google Maps

View Kantens on the map

Explore Kantens and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kantens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kantens. In 2025 were there 657 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.369.

Residents

657

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 241.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.936

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kantens
Year Residents
2021 712
2022 699
2023 684
2024 666
2025 657

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kantens
Year Average WOZ
2021 EUR 169.213
2022 EUR 179.406
2023 EUR 211.156
2024 EUR 221.834
2025 EUR 241.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 126 0-15: 104 15-25: 82 25-45: 134 45-65: 211

Education level

Hoger

24

Praktisch

136

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

591

Buiten Europa

31

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 22
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 57

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

97

Label C

34

Label B

27

Label F

27

Label E

25

Label A+++

23

Label D

22

Label A

21

Label A++++

4

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kantens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.677 2.855
2021 1.887 3.017
2022 1.467 2.842
2023 1.206 2.851
2024 1.168 3.147

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.218

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.037

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.706

Tussenwoning

Gas: 836 • Electricity: 1.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Electricity: 3.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricity: 2.468

Business activity in Kantens (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 14
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Total number of company establishments: 92

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kantens
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kantens.

Frequently asked questions about living in Kantens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kantens?

Kantens telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kantens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kantens is in 2025 circa € 241.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens ligt rond € 26.936 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kantens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kantens?

In Kantens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer houses in Kantens

View more homes in this location.