Residents
657
Last year: 2025
Oosterweg 6
9995VJ Kantens • Groningen
Sold
€ 899.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.830
2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 918.830
Purchase price /m²: € 2.919
Photo Gallery
Description
Op zoek naar rust en ruimte? Dan staat deze goed onderhouden (woon)boerderij op een ideale plek! De boerderij is te vinden in het Groningse Kantens aan de Oosterweg op een royale kavel van ruim 1,2 ha. Wat een HEERLIJKE plek! Te midden van landerijen direct aan het vis,- en vaarwater 'Boterdiep' staat deze goed onderhouden WOONBOERDERIJ met 2 aangebouwde schuren en een vrijstaande schuur. Hier ervaar je iedere dag de RUST, RUIMTE en VRIJHEID, met alle gemakken van een royaal perceel en omgeven door de bloeiende bloemenperken. De aanwezige schuren maken deze locatie uitermate geschikt voor een dierenliefhebber, want hier kun je je hart ophalen voor het houden van bijvoorbeeld paarden, schapen of kleinvee. Er is meer dan voldoende ruimte voor weide, paddocks, buitenopslag en stallen. Dankzij de ligging aan het Boterdiep is het bovendien een droomplek voor vissers of voor diegene die graag het water op gaat met een bootje om te varen door de Groningse wateren. Via het Boterdiep kun je vanaf Onderdendam via kleinere wateren varen naar het Winsumerdiep. Het Boterdiep mondt uit in het 'van Starkenborghkanaal' waarbij je via diverse richtingen door Groningen en zelfs Friesland kunt varen. Het woonhuis: Aan de zijkant is de entree van het woonhuis, waar je binnenkomt in een royale en lichte hal met royale kelder, toegang hebt tot 2 slaapkamers van ca. 14 m² en 18 m², een heerlijke woonkeuken van ca. 20 m² met diverse inbouwapparatuur. Een heerlijk lichte woonkamer van ca. 39 m², welke is voorzien van een houten vloer, evenals de woonkeuken. Via een grote schuifpui heb je een perfecte overgang naar het buitenleven, waar je kunt genieten van het adembenemende uitzicht. De ruime badkamer is ook te vinden op de begane grond en deze is voorzien van een tweepersoons ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet. Naast de badkamer een 2e toilet, een voorraadkamer en bijkeuken voorzien van keukenblok. De achterhal geeft toegang tot de werkruimte in de schuur. Op de verdieping tref je 3 ruime slaapkamers van ca. 19,20 en 25 m², een 2e badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet. Tevens een separaat toilet. De schuren: de aangebouwde schuren hebben een totale oppervlakte van ca. 1200 m² en kunnen voor diverse doeleinden worden gebruikt. De huidige indeling bestaat naast schuurruimte uit een berging en 2 werkruimtes. In de andere schuurruimte is een kantine gerealiseerd van ca. 29 m². De vrijstaande schuur heeft een totale oppervlakte van ca. 1100 m² en bestaat uit 2 ruimtes die beschikken over een overhead deur. Daarbij beschikt 1 ruimte over 2 bergingen en een werkruimte. Om een goed beeld van het geheel te verkrijgen en om de rust en ruimte te kunnen ervaren is een bezichtiging zeker aan te raden. Algemeen: * Karakteristiek pand; * Houtkachel in de woonkamer; * Vrij uitzicht over de landerijen; * Moestuin met boomgaard en tuinkas; * Laadpaal t.b.v. elektrische auto.
Mortgage berekenen
€ 899.000
Cost of copper (estimated): € 19.830
2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 918.830
3,04%
Yearly
%
€ 44.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 899.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 308 m²
- Land area
- 11280 m²
- Other enclosed space
- 1705 m²
- External storage space
- 1091 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1938
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Nefit Topline compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met opstal
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 08-11-2025
- Sale date
- 13-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Kantens on the map
Explore Kantens and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Kantens
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kantens. In 2025 were there 657 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.369.
Average WOZ
EUR 241.369
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.936
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 712 |
| 2022 | 699 |
| 2023 | 684 |
| 2024 | 666 |
| 2025 | 657 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 169.213 |
| 2022 | EUR 179.406 |
| 2023 | EUR 211.156 |
| 2024 | EUR 221.834 |
| 2025 | EUR 241.369 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 126
0-15: 104
15-25: 82
25-45: 134
45-65: 211
Education level
Hoger
24
Praktisch
136
Middelbaar
260
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
591
Buiten Europa
31
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
30
Appartementen
22
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
57
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
53
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
4
2020 en later
61
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
97
Label C
34
Label B
27
Label F
27
Label E
25
Label A+++
23
Label D
22
Label A
21
Label A++++
4
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.677 | 2.855 |
| 2021 | 1.887 | 3.017 |
| 2022 | 1.467 | 2.842 |
| 2023 | 1.206 | 2.851 |
| 2024 | 1.168 | 3.147 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 981 • Electricity: 2.218
Huurwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.295
Koopwoning
Gas: 1.232 • Electricity: 3.037
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.706
Tussenwoning
Gas: 836 • Electricity: 1.595
Vrijstaande woning
Gas: 1.235 • Electricity: 3.039
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.151 • Electricity: 2.468
Business activity in Kantens (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
23
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
17
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Total number of company establishments: 92
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kantens.
Frequently asked questions about living in Kantens
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kantens?
Kantens telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kantens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kantens is in 2025 circa € 241.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens ligt rond € 26.936 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kantens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kantens?
In Kantens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer houses in Kantens
View more homes in this location.
-
- Sold
Pastorieweg 10
9995PN Kantens
€ 449.500 k.k.
€ 2.997/m²
CSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 876 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Oosterweg 9
9995VJ Kantens
€ 239.000 k.k.
€ 2.569/m²
GSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 645 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kerkhofsweg 3
9995PL Kantens
€ 325.000 k.k.
€ 2.901/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 574 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kooistraat 38
9995PW Kantens
€ 325.000 k.k.
€ 3.186/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 207 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Bredeweg 1
9995PT Kantens
€ 345.000 k.k.
€ 2.346/m²
GSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 1330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Pastorieweg 6 A
9995PN Kantens
€ 365.000 k.k.
€ 3.041/m²
Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 1210 m²
- Bedrooms
- 3
