Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Pastorieweg 10

9995PN Kantens • Groningen

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 2.997

Galería de fotos

Pastorieweg 10 Kantens
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke goed onderhouden jaren '30 woning op royaal perceel – Pastorieweg 10, Kantens Wonen met ruimte, karakter en comfort in het hart van het Groninger open landschap – Het Hogeland, de Waddenzee/Noordpolderzijl en Eemshaven nabij Aan de rustige en sfeervolle Pastorieweg, nabij bos en open landschap, in het landelijke Kantens staat deze charmante vrijstaande jaren '30 woning op een royaal perceel van maar liefst 876 m². De woning is voor zichzelf gebouwd door de lokale aannemer. Met volop ruimte binnen én buiten, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, én een heerlijke groene tuin met veel privacy, is dit een ideale woning voor wie rust, ruimte en karakter weet te waarderen. Ook op loopafstand van een basisschool en speeltuin. Een supermarkt nabij en de stad Groningen is filevrij in 15 minuten te bereiken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat het karakter van de jaren '30 is gecombineerd met belangrijke verbeteringen op het gebied van duurzaamheid en comfort. De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas, 10 zonnepanelen (2021), een cv-ketel uit 2023 én een warmtepomp uit 2021. Dit alles resulteert in een energielabel C – bijzonder netjes voor een woning uit deze bouwperiode. Woningkenmerken: - Vrijstaande woning met karakteristieke jaren '30 uitstraling - Perceelgrootte: ca. 876 m² - Woonoppervlakte woonkamer + eetkamer: ca. 44 m² - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - levensloopbestendig - 3 slaapkamers op de verdieping (ca. 8 m², 12,3 m² en 8,2 m²) - Tweede (eenvoudige) badkamer op de verdieping - Twee zolderbergingen, waaronder een ruime bergzolder in het achterhuis - Grote achtertuin met volop zon en privacy - Dak- en vloerisolatie, dubbel glas CV-ketel (2023) + warmtepomp (2021) - Energielabel C Indeling: Begane grond: Via de authentieke entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de royale woonkamer en eetkamer (samen ca. 44 m²), voorzien van veel lichtinval en uitzicht op het groene perceel. De keuken is functioneel en biedt toegang tot de bijkeuken en het achterhuis. Op de begane grond bevinden zich verder een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal als kinderkamers, kantoorruimte of logeerkamers. Ook is er een tweede, eenvoudige badkamer aanwezig. Via de overloop is toegang tot een bergzolder, evenals tot de verdieping boven het achterhuis, waar zich een tweede ruime berging bevindt. Buitenruimte: De diepe achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Hier geniet u van rust, privacy en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het creëren van fijne zitplaatsen de gehele dag rondom de zon. Dankzij de vrije ligging is het hier heerlijk vertoeven – in elk seizoen. Locatie: Kantens is een sfeervol, warm en sociaal dorp met veel verenigingsleven in het noorden van Groningen. Op korte afstand bevinden zich grotere plaatsen zoals Middelstum, Uithuizen en Bedum, en ook de stad Groningen is goed bereikbaar per auto. De ligging maakt deze woning aantrekkelijk voor wie landelijk wil wonen met de stad binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle, goed onderhouden woning met moderne voorzieningen en veel ruimte, zowel binnen als buiten. Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bekijk de woning op: pastorieweg10.nl/

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
876 m²
Contenido
661 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9995

Mapas de Google

Ver Kantens en el mapa

Explora Kantens y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kantens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kantens. En 2025 había 657 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.369.

Inhabitantes

657

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 241.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.936

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kantens
Año Inhabitantes
2021 712
2022 699
2023 684
2024 666
2025 657

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kantens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 169.213
2022 EUR 179.406
2023 EUR 211.156
2024 EUR 221.834
2025 EUR 241.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 126 0-15: 104 15-25: 82 25-45: 134 45-65: 211

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

136

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

591

Buiten Europa

31

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 22
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 57

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

97

Etiqueta C

34

Etiqueta B

27

Etiqueta F

27

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

23

Etiqueta D

22

Etiqueta A

21

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kantens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.677 2.855
2021 1.887 3.017
2022 1.467 2.842
2023 1.206 2.851
2024 1.168 3.147

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.218

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.037

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.706

Tussenwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Electricidad: 3.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 2.468

Actividad empresarial en Kantens (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 14
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Número total de establecimientos empresariales: 92

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kantens
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kantens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kantens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kantens?

Kantens telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kantens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kantens is in 2025 circa € 241.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens ligt rond € 26.936 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kantens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kantens?

In Kantens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Kantens

Ver más viviendas en este lugar.