Résidents
657
Dernière année: 2025
Bredeweg 1
9995PT Kantens • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
KARAKTERISTIEK HERENHUIS met VRIJE LIGGING, een verrassend ROYAAL PERCEEL en een CENTRALE LIGGING in het dorp Kantens. Ben je op zoek naar een karakteristiek woonhuis met veel leefruimte in - en om de woning en een verrassend vrije locatie? Ben je daarnaast niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze karakteristieke, sfeervolle woning zeker iets voor jou! Deze vrijstaande herenbehuizing is gesitueerd centraal in het dorp Kantens en staat op een royaal, besloten perceel van maar liefst 1330m² met veel privacy. De woning is gebouwd in de geest van de Groningse (sobere) Amsterdamse school en je ziet dit o.a. terug in de betonelementen, fraai metselwerk, glas-in-lood ramen, de voordeur/ entree en de overstekende goot. Als je vervolgens de woning binnenstapt, voel je de authentieke sfeer die zo typerend is voor deze jaren '30 bouwstijl. Originele details, warme materialen en een fijne indeling maken dit tot een plek waar je je snel thuis voelt. Rondom de woning ligt een mooie, royale, groene tuin; een rustige en sfeervolle plek met oude bomen, borders en veel privacy. Of je nu graag in de zon zit of liever de schaduw opzoekt: hier kun je op elk moment van de dag volop genieten. Perfect voor wie houdt van tuinieren, buiten leven of gewoon lekker ontspannen in het groen. Het huis staat in het vriendelijke dorp Kantens, waar het verenigingsleven nog springlevend is. Je vindt er onder andere dorpshuis ’t Schienvat en kindcentrum “Klinkenborg” met een basisschool en opvang. Voor winkels kun je terecht in het nabijgelegen Middelstum, dat makkelijk met de fiets bereikbaar is. En wil je naar de stad? Groningen ligt op zo’n 20 minuten rijden, en er is ook een goede busverbinding naar onder andere Uithuizen en Groningen. Een huis met sfeer, ruimte en historie, maar vooral een plek die je echt moet ervaren. Nieuwsgierig? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit bijzondere huis graag zien Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op bredeweg1.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Middels de entree kom je binnen in de centrale hal. Deze centrale hal met o.a. authentieke paneeldeuren en glas-in-lood ramen, meterkast, trapopgang en toilet geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle woonkamer van ca. 27,5m² is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze heerlijke lichte ruimte kent onder andere een fraaie ronde erker, glas-in-lood ramen en openhaard. De woonkamer geeft toegang tot de tuinkamer/ serre van ca. 10m² gesitueerd aan de tuinzijde en met openslaande deuren naar de tuin. Aan de andere zijde van de entree tref je de keuken en de eetkamer met loopdeur naar het terras. Deze beide ruimten kun je prima samenvoegen tot een prachtige woonkeuken van ca. 32m². De keuken kent nu een nette doch gedateerde keukeninrichting v.v. enig inbouwapparatuur zoals; koelkast, 4-pits gasstel, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er inpandig toegang tot de garage van ca. 27m² met o.a. openslaande deuren naar de oprit, een loopdeur naar de tuin en toegang tot de 10-traps ruime, droge kelder. De verrassend royale verdieping bestaat uit een overloop met glas-in-lood ramen, een vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de 4 slaapkamers van resp. ca. 7,5, 11,5, 13 en 14m² en de moderne badkamer v.v. wastafelmeubel, douchecabine, design radiator en 2e toilet. Tuin: Rondom de woning bevindt zich een zeer royale tuin, met name gesitueerd op het zonnige zuiden, bestaande uit terras, borders en gazon, maar bovenal, ondanks de grote van de tuin, een besloten karakter met veel privacy. Bijzonderheden: - Projectnotaris Huitsing en Poort te Middelstum - Er is geen 'lijst van zaken' en 'NVM vragenlijst B' beschikbaar - De 'niet zelf bewonings' clausule, 'ouderdomsclausule' en asbestclausule' wordt opgenomen in de koopovereenkomst
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 1330 m²
- Contenu
- 819 m³
- Autre espace intérieur
- 69 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit 9000i (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-06-2025
- Date de vente
- 08-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Kantens sur la carte
Explorez Kantens et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Kantens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kantens. En 2025 étaient 657 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.369.
Moyenne WOZ
EUR 241.369
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.936
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 712 |
| 2022 | 699 |
| 2023 | 684 |
| 2024 | 666 |
| 2025 | 657 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 169.213 |
| 2022 | EUR 179.406 |
| 2023 | EUR 211.156 |
| 2024 | EUR 221.834 |
| 2025 | EUR 241.369 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 126
0-15: 104
15-25: 82
25-45: 134
45-65: 211
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
136
Middelbaar
260
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
591
Buiten Europa
31
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
30
Appartementen
22
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
57
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
53
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
4
2020 en later
61
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
97
Étiquette C
34
Étiquette B
27
Étiquette F
27
Étiquette E
25
Étiquette A+++
23
Étiquette D
22
Étiquette A
21
Étiquette A++++
4
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.677 | 2.855 |
| 2021 | 1.887 | 3.017 |
| 2022 | 1.467 | 2.842 |
| 2023 | 1.206 | 2.851 |
| 2024 | 1.168 | 3.147 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.218
Huurwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.295
Koopwoning
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.037
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.706
Tussenwoning
Gaz: 836 • Électricité: 1.595
Vrijstaande woning
Gaz: 1.235 • Électricité: 3.039
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.151 • Électricité: 2.468
Activité dans Kantens (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
23
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
17
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Nombre total d'établissements: 92
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kantens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kantens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kantens?
Kantens telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kantens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kantens is in 2025 circa € 241.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens ligt rond € 26.936 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kantens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kantens?
In Kantens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer maisons in Kantens
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Oosterweg 6
9995VJ Kantens
€ 899.000 k.k.
€ 2.919/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 308 m²
- Superficie du terrain
- 11280 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Pastorieweg 10
9995PN Kantens
€ 449.500 k.k.
€ 2.997/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 876 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Oosterweg 9
9995VJ Kantens
€ 239.000 k.k.
€ 2.569/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 645 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kerkhofsweg 3
9995PL Kantens
€ 325.000 k.k.
€ 2.901/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 574 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kooistraat 38
9995PW Kantens
€ 325.000 k.k.
€ 3.186/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Pastorieweg 6 A
9995PN Kantens
€ 365.000 k.k.
€ 3.041/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 1210 m²
- Chambres de coucher
- 3
