Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Havenstraat 9

2225BG Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.760

Galería de fotos

Havenstraat 9 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met een warme sfeer, volop mogelijkheden én op korte afstand van zee en strand? Dan is Havenstraat 9 in Katwijk aan Zee absoluut het ontdekken waard. Deze charmante eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 125 m² is gelegen in een prettige woonomgeving voor jong en oud. De woning beschikt over vier slaapkamers (5e slaapkamer te creëren), een royale en sfeervolle woonkamer met open haard, een lichte open keuken, een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Of u nu een gezin heeft, regelmatig thuiswerkt of simpelweg ruimte en rust zoekt: in deze woning vindt u comfort, karakter en dagelijks woongemak onder één dak. Begane grond: Via de nette entree stap je binnen in de lichte entree met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Wat meteen opvalt zodra je de woonkamer binnenkomt, is het natuurlijke licht en de fijne sfeer. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de directe toegang tot de tuin voelt deze ruimte extra ruim en open. De sfeervolle open haard met robuuste natuurstenen schouw vormt het warme hart van de kamer. Ideaal voor gezellige winteravonden met een goed boek of knusse filmavond. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van volop kastruimte, een hoekraam voor extra lichtinval en diverse apparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte binnen handbereik. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Iedere kamer is licht, netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor slapen, werken of studeren. Ideaal voor kinderen, logees of een eigen thuiskantoor. De badkamer is royaal en keurig betegeld. Je vindt hier een inloopdouche, wastafel, toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Een fijne en praktische ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping: een volwaardige extra woonlaag met tal van mogelijkheden. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en extra ruimte, waardoor deze verdieping zich perfect leent als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Tevens zijn hier meerdere kamers te creëren. Naast de cv-installatie en wasmachine-/drogeraansluiting is er veel bergruimte achter de knieschotten en in een vaste kast. Slim ingericht en klaar om naar eigen wens in te richten. Tuin: De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras, met meerdere niveaus en een gezellige zitplek. Dankzij de schuttingen en omliggende bebouwing geniet je hier van veel privacy en rust. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en voorzien van elektra. In de voortuin is voldoende ruimte om fietsen veilig te stallen. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 125m² * Drie volwaardige verdiepingen * Drie slaapkamers * eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage * Royale en lichte woonkamer met karaktervolle open haard * Ruime zolderverdieping met dakkapel en berging * Gelegen in een rustige straat nabij winkels, scholen, strand en uitvalswegen * Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze koper. Havenstraat 9 is een woning met een fijne sfeer, veel ruimte en volop potentie. De rustige ligging, royale leefruimtes en zonnige tuin maken dit een geweldige kans voor wie op zoek is naar een echt gezinshuis in Katwijk. Ben jij klaar voor een nieuw hoofdstuk op een toplocatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, deze woning wacht op haar nieuwe bewoners! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.