Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Ploeg Makelaardij & Advies

Knijpslaan 47

9615BD Kolham • Groningen

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.759

Galería de fotos

Knijpslaan 47 Kolham
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale goed onderhouden VRIJSTAANDE woning met aangebouwde stenen dubbele garage. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 154 m2 en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. In het verleden is de woning volledig gerenoveerd (2016/ 20217) en verduurzaamd. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Verder beschikt de woning over 14 zonnepanelen. De woning is gelegen op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Hoogezand, nabij in- uitvalswegen naar de A7. Binnen 10 autominuten bent u in de stad Groningen. Verder beschikt de woning over een royale eigen oprit voor meerdere auto's en de diepe tuin is gelegen op het westen. Benedenverdieping: Entree/ hal; moderne badkamer (2021) voorzien van een ligbad, wastafel en separate douche; toilet; L-vormige woonkamer van ca.45 m2 voorzien van laminaat en open keuken; de hoekkeuken beschikt over een 6-pits fornuis, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een hobby/ studeerkamer; trapopgang; toegang tot een kelder; ruime bijkeuken/ berging; hier bevindt zich tevens een cv-installatie en een sauna. Eerste verdieping: Overloop voorzien van vaste kasten; 4 slaapkamers van ca.12 m2; 14 m2; 7 m2 en 16 m2 voorzien van een walk-in closet. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een aangebouwde stenen dubbele garage met bergzolder. Verder beschikt de woning aan de achterzijde van de garage over een royale overkapping. De royale omsloten tuin beschikt over een prieeltje en is gelegen op het westen. Extra informatie: -Royale woning met 6 kamers (4 slaapkamers) -Verwarming middels een HR combi Remeha, 2022, huur -Royale tuin -Eigen oprit voor meerdere auto's -14 zonnepanelen -Dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
895 m²
Contenido
792 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9615

Mapas de Google

Ubicación de Kolham

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kolham

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kolham. En 2025 había 1.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 321.000.

Inhabitantes

1.385

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 321.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

348

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kolham
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.365
2023 1.375
2024 1.360
2025 1.385

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kolham
Año Promedio WOZ
2021 EUR 203.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 321.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 215 15-25: 130 25-45: 330 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.220

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 8
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 180

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 55
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 25
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

187

Etiqueta G

157

Etiqueta C

138

Etiqueta D

80

Etiqueta F

49

Etiqueta B

46

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kolham
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 2.970
2021 1.790 3.050
2022 1.400 2.870
2023 1.120 2.760
2024 1.060 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.840

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 1.250 • Electricidad: 2.330

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 1.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Kolham (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kolham
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 2
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 6
mrt 2025 42
nov 2024 110
nov 2025 10
okt 2024 29
okt 2025 174
sep 2024 20
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kolham.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kolham

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kolham?

Kolham telt in 2025 ongeveer 1.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kolham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kolham is in 2025 circa € 321.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kolham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kolham ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kolham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 348 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kolham?

In Kolham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 311 woningen.

Meer viviendas in Kolham

Ver más viviendas en este lugar.