Ir directamente al contenido
Logotipo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Bronkhorststraat 23

2316SX Leiden • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lisse

Galería de fotos

Bronkhorststraat 23 Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Stijlvol wonen in Leiden, karakteristiek 2-kamer appartement met fijne lichtinval, een zeer grote tuin en een moderne badkamer, nabij het centrum’ Aan de rustige Bronkhorststraat in Leiden ligt deze karaktervolle benedenwoning. Een appartement dat precies de juiste hoeveelheid ruimte en wooncomfort biedt. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² is dit dan ook bij uitstek een geschikt appartement voor starters, alleenstaanden of stellen die compact willen wonen zonder concessies te doen aan locatie. Hier woon je op de begane grond met direct contact met buiten in de vorm van een bijna 12 meter diepe achtertuin en heb je binnen een prettige, overzichtelijke indeling. De woning dateert uit 1925, wat je terugziet in de uitstraling en het karakter. Denk aan de bouwstijl, de verhoudingen van de ruimtes en de sfeer die moderne nieuwbouw vaak mist. Tegelijkertijd is de woning voorzien van een energielabel C, wat zorgt voor een prettig en energiezuinig wooncomfort binnen deze bouwperiode. De combinatie van een karakteristiek bouwjaar en een functionele indeling maakt dit appartement zeer aantrekkelijk. Eerste etage: Je komt binnen in de woning via de verzorgde, eigen entree. De binnenkomst in de lange hal met houten vloer en een prettige lichtinval is aangenaam en riant. De hal profiteert van zoveel licht door de plaatsing van een glazenwand naar de woonkamer die aan de achterzijde ligt. Een slim bedacht element dat een verrassend effect geeft. In de woonkamer is plek voor een comfortabele zithoek én een eethoek, zonder dat het krap aanvoelt. De verhoudingen van de ruimte maken het eenvoudig om een logische indeling te creëren. Bovendien heeft deze ruimte openslaande deuren naar de tuin, waardoor eveneens veel licht mooi naar binnen komt. Een van de grote pluspunten van deze benedenwoning aan de Bronkhorstraat 23 is het directe buitencontact. Vanuit de woning stap je zo naar buiten je eigen tuin in, wat wonen net dat beetje extra geeft. Ideaal voor iedereen die houdt van het buitenleven in het gemak van het eigen huis. Er is ruimte voor een groot terras en veel groen. De separate keuken sluit praktisch aan op de hal en is functioneel ingericht. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik is aanwezig, met voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, combioven en een koelvriescombinatie. Ook is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Een rustige plek met ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, zonder dat het vol aanvoelt. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is compact maar efficiënt ingedeeld en uitgevoerd in mooie materialen, met een douche, wastafel en handdoekradiator. Er is een apart toilet met fonteintje. Alles is overzichtelijk en praktisch, passend bij het formaat van de woning. Omgeving: De Bronkhorststraat bevindt zich in een geliefd deel van Leiden, op korte afstand van het historische centrum. Alles wat de stad aantrekkelijk maakt ligt binnen handbereik. Binnen enkele minuten fiets je naar de gezellige binnenstad met grachten, winkels, horeca en culturele voorzieningen. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn praktisch om de hoek te vinden. Voor wie werkt buiten Leiden ligt het Centraal Station op korte fietsafstand en biedt directe verbindingen richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook de uitvalswegen (A4 en A44) zijn goed bereikbaar, waardoor je snel de stad uit bent. De omgeving is daarnaast groen en levendig tegelijk. Denk aan parken voor een wandeling of hardloopronde, maar ook aan scholen en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Een fijne plek voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving. KENMERKEN - Bouwjaar 1925 - Woonoppervlakte 50m2 - Zone B Bewonersvergunning parkeren €61 per jaar - Zeer diepe achtertuin met veel mogelijkheden - Benedenwoning met 1 slaapkamer - Moderne badkamer uitgevoerd in mooie materialen - Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
166 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTec Pure (2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2024

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2316

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.