Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Olieslager 14

2353WX Leiderdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 664.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 679.130

Precio de compra /m²: € 4.777

Galería de fotos

Olieslager 14 Leiderdorp
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Olieslager 14 Leiderdorp ----Englisch text below-------- Kom binnen kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging! Ruime en duurzame gezinswoning met garage, dakterras en volop leefruimte in groene, kindvriendelijke omgeving Energielabel A • 4 slaapkamers • Garage • Dakterras • Kindvriendelijke straat • Nabij water en groen • Slechts 15 minuten van Leiden Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, groene plek waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen? Dan is Olieslager 14 absoluut een woning die je van binnen moet ervaren. Aan de rand van Leiderdorp, in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, staat deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning met garage. Een heerlijk licht huis met vier slaapkamers, twee balkons, een royaal dakterras én zonnige voor- en achtertuinen. Met circa 139 m² woonoppervlakte, een eigen garage van 16 m² en energielabel A biedt deze woning volop ruimte en een fijne basis om helemaal naar eigen smaak verder vorm te geven. De woning ligt bovendien vlak bij de groene omgeving van de Dwarswetering, water, wandelroutes en het Groene Hart – een heerlijke omgeving voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Kindvriendelijk wonen met alles dichtbij De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met speeltuintjes om de hoek en een voetbalveldje in de straat. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en buren kennen elkaar nog echt. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Binnen 15 minuten fiets je naar het gezellige centrum van Leiden. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn snel bereikbaar via de A4 en N11. Duurzaam en comfortabel wonen – Energielabel A De woning is gebouwd in 1994 en in de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en verduurzaamd. Onder andere voorzien van: - Zonnepanelen (2018) – opbrengst ca. 3.200 kWh per jaar - HR-combiketel (2020) - Vernieuwd dak (2018) - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Volledige isolatie (vloer-, muur- en dakisolatie) - Dubbele beglazing - Glasvezelinternet aanwezig - Garage opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2018) - Pergola aan de zonnige voorzijde voor extra privacy Daarnaast profiteer je van lage energielasten: - Gas: ca. € 90,- per maand - Elektriciteit: ca. € 15,- per maand Het energielabel A is geldig tot 2030. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, praktische vaste kast en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping – 3 slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers en een nette badkamer: - Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met brede kastenwand - Twee slaapkamers aan de voorzijde - Overloop met twee praktische vaste kasten - Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet Tweede verdieping – licht, ruimte en mogelijkheden Deze verdieping voelt verrassend ruim aan en biedt volop mogelijkheden: - Grote vierde slaapkamer met veel lichtinval en toegang tot een balkon - Royale wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én toegang tot een tweede balkon én de mogelijkheid om eenvoudig een tweede badkamer te realiseren - Toegang tot het ruime dakterras Buitenruimte Ook buiten is het volop genieten: - Zonnige voortuin op het zuidwesten (ca. 54 m²) - Achtertuin op het noordoosten met zon tot in de late middag - Achterom aanwezig - Eigen garage van 16 m² met raam – ideaal als opslag, hobbyruimte of voor de auto - Ruime gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving Pluspunten op een rij - Woonoppervlakte ca. 139 m² - Perceel ca. 162 m² eigen grond - 4 slaapkamers - Royaal dakterras - 2 balkons - Eigen garage - Energielabel A - Zonnepanelen - Rustige en kindvriendelijke ligging - Speeltuintjes en voetbalveldje in de straat - Nabij de Dwarswetering en het Groene Hart - Slechts 15 minuten fietsen van Leiden - Goede bereikbaarheid richting A4 en N11 Kom sfeer proeven! Deze ruime en lichte gezinswoning biedt een fijne combinatie van rust, ruimte, duurzaamheid en een groene omgeving dichtbij de stad. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. ---------------------------------------- Englisch Come and see for yourself and be surprised by the space, natural light, and wonderful location! Spacious and energy-efficient family home with garage, roof terrace, and generous living space in a green, family-friendly setting Energy Label A • 4 Bedrooms • Garage • Roof Terrace • Child-Friendly Street • Close to Water and Green Spaces • Only 15 Minutes from Leiden Looking for a spacious family home in a peaceful, green location where children can play safely outdoors? Then Olieslager 14 is a home you simply have to experience from the inside. Located on the edge of Leiderdorp, in a quiet cul-de-sac with no through traffic, this modern and well-maintained family home comes with its own garage. A wonderfully bright house featuring four bedrooms, two balconies, a spacious roof terrace, and sunny front and rear gardens. With approximately 139 m² of living space, a private 16 m² garage, and Energy Label A, this property offers plenty of room and a solid foundation to further personalize according to your own taste. The home is also ideally situated near the green surroundings of the Dwarswetering, waterways, walking routes, and the Green Heart region – a wonderful area for walking, cycling, and enjoying nature. Family-friendly living with everything close by The property is located in a quiet and family-friendly neighborhood, with playgrounds just around the corner and a football field in the street. Children can play safely outside here, and neighbors still genuinely know one another. Primary and secondary schools, sports clubs, shops, and public transport are all within easy reach. The vibrant city center of Leiden can be reached by bicycle in just 15 minutes. Major roads towards Amsterdam, The Hague, and Utrecht are also easily accessible via the A4 and N11 motorways. Sustainable and comfortable living – Energy Label A Built in 1994, the property has been carefully maintained and upgraded over the years. Features include: - Solar panels (2018) – annual yield of approximately 3,200 kWh - High-efficiency combi boiler (2020) - Renewed roof (2018) - Exterior painting completed in 2025 - Full insulation (floor, wall, and roof insulation) - Double glazing - Fibre-optic internet connection available - Garage repointed and impregnated (2018) - Pergola at the sunny front side for additional privacy You will also benefit from low energy costs: Gas: approximately €90 per month Electricity: approximately €15 per month The Energy Label A certificate is valid until 2030. Layout Ground Floor The entrance leads into the hallway with meter cupboard, practical built-in storage cupboard, and a modern toilet fitted with a wall-mounted WC and washbasin. The spacious L-shaped living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers direct access to the rear garden. At the front of the property is the open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances. First Floor – 3 Bedrooms The first floor offers three comfortable bedrooms and a neat bathroom: - Spacious master bedroom at the rear with a wide fitted wardrobe - Two bedrooms at the front - Landing with two practical built-in storage cupboards - Modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, and second toilet - Second Floor – Light, Space, and Possibilities This floor feels surprisingly spacious and offers many possibilities: - Large fourth bedroom with plenty of natural light and access to a balcony - Spacious laundry room with connections for a washing machine and dryer, access to a second balcony, and the possibility to easily create a full second bathroom - Access to the generous roof terrace Outdoor Space The outdoor areas are equally enjoyable: - Sunny front garden facing southwest (approx. 54 m²) - Rear garden facing northeast with sunshine until late afternoon - Rear access available - Private 16 m² garage with window – ideal for storage, hobbies, or parking a car - Ample free parking available in the immediate area Key Features at a Glance - Approximately 139 m² of living space - Approx. 162 m² freehold plot - 4 bedrooms - Spacious roof terrace - 2 balconies - Private garage - Energy Label A - Solar panels - Quiet and family-friendly location - Playgrounds and football field in the street - Close to the Dwarswetering and the Green Heart region - Only 15 minutes by bicycle from Leiden - Excellent access to the A4 and N11 motorways Come and experience the atmosphere! This spacious and bright family home offers an excellent combination of peace, space, sustainability, and a green environment close to the city.

Hipoteca berekenen

€ 664.000

Coste del comprador (estimado): € 15.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 679.130

3,26%

Anualmente

%

€ 33.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 664.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
442 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.