Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Santhorst 49

2352KC Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.431

Galería de fotos

Santhorst 49 Leiderdorp
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime maisonnette met zonnig balkon in groene woonomgeving De woning is gelegen op de Santhorst, een prettige en groene woonomgeving met volop openbaar groen in de nabije omgeving. Deze ruime maisonnette, gelegen op de vierde en vijfde verdieping, biedt vrij uitzicht over het park en beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning heeft een royale, lichte woonkamer, een fijne keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen is het een lichte en comfortabele woning met veel mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1967 • Woonoppervlakte ca. 103m2 • Energielabel B • Royale woonkamer • 3 fijne slaapkamers • Mooie keuken • Badkamer met ligbad • Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op groen • Eigen berging op de begane grond • Meerdere liften aanwezig • Voldoende parkeergelegenheid • Dichtbij winkels en openbaar vervoer • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €390,- • Oplevering in overleg Ligging De ligging is zowel rustig als centraal. Direct tegenover de woning ligt het groene Park de Houtkamp, een geliefde plek in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. In het park vind je onder andere een gezellige brasserie en een kinderboerderij, waardoor het een fijne plek is voor zowel rustzoekers als gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Santhorst praktisch naast de deur, met diverse winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Op slechts vijf minuten loopafstand bevindt zich bovendien het overdekte Winkelhof, een compleet winkelcentrum met een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid is de locatie zeer gunstig. De bushalte ligt op loopafstand en biedt een directe verbinding naar het centrum van Leiden, dat in ongeveer 15 minuten bereikbaar is. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen richting omliggende steden snel te bereiken, waardoor je ook met de auto eenvoudig onderweg bent. Begane grond Je betreedt de woning via een ruime, afgesloten portiek met twee liften, een trapopgang en toegang tot de individuele fietsen- en bergingen. Het portiek is voorzien van een video-intercom en biedt een veilige en nette toegang tot het complex. Vanaf hier bereik je eenvoudig de vierde verdieping en stap je binnen in de hal van de woning. Vierde etage Op de vierde verdieping kom je binnen in een royale, lichte hal die toegang biedt tot de meterkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim en licht, met een prachtig vrij uitzicht over het groene park. De ruimte wordt geaccentueerd door een mooie, lichte vloer die doorloopt in de leefruimte. Twee vaste kasten zorgen voor handige bergruimte. Direct aansluitend vind je de functionele en lichte keuken, uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, volop kastruimte en een mooi gasfornuis. Vijfde etage Via de trap kom je op de bovenverdieping, waar zich drie ruime slaapkamers en het balkon bevinden. De kamers zijn veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde liggen twee royale slaapkamers met uitzicht over het park, terwijl aan de achterzijde een slaapkamer is gesitueerd met voldoende ruimte voor kasten en directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De badkamer is netjes en licht afgewerkt en beschikt over een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Verduurzaming De woning wordt op korte termijn verder verduurzaamd. Zo worden alle kozijnen en deuren vervangen door nieuwe kunststof kozijnen en deuren met tripel glas, wat zorgt voor een betere isolatie, minder warmteverlies en een hoger wooncomfort. Daarnaast worden ook de de radiatoren vervangen. Deze verbeteringen dragen bij aan een lagere energievraag en een nog comfortabeler binnenklimaat. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026
Fecha de venta
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2352

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.