Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Santhorst 5

2352KB Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.455

Galería de fotos

Santhorst 5 Leiderdorp
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Santhorst 5 te Leiderdorp English text below! Wow! Unieke kans een ruim 4-kamer appartement met inpandige garage en optioneel nog 2 garageboxen. In de geliefde wijk Ouderzorg in Leiderdorp bieden wij dit verrassend ruime en goed onderhouden 4-kamer appartement (voorheen 5 kamers) aan. Een ideale woning voor wie op zoek is naar extra ruimte, flexibiliteit en comfort op een centrale locatie nabij Leiden. De vraagprijs betreft het appartement met één ruime garage/multifunctionele ruimte op de begane grond. Daarnaast zijn er optioneel nog twee extra garageboxen bij te kopen. Wonen met extra mogelijkheden Wat dit appartement onderscheidt, is de royale multifunctionele ruimte van circa 44 m² op de begane grond. Ideaal als hobbyruimte, werkruimte, opslag, atelier of bijvoorbeeld voor het stallen van motoren of fietsen. De ruimte is netjes afgewerkt, wit geschilderd en voorzien van moderne LED-verlichting. Daarnaast is er een separate berging van circa 7,5 m² met werkbank en aansluitingen voor wasmachine en droger. Of u nu extra bergruimte zoekt, een plek voor uw hobby wilt of comfortabel aan huis wilt werken — hier kan het allemaal (conform geldende regels en vergunningen). Indeling Begane grond Entree met toegang tot de multifunctionele ruimte/garage, meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Woonverdieping De ruime en lichte woonkamer heeft een prettige indeling en biedt volop leefruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde, is breed opgezet en circa 7 jaar geleden geplaatst. De keuken verkeert in nette staat en is praktisch ingericht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers (voorheen vier). Eén van de slaapkamers is samengevoegd tot een royale kamer met toegang tot het balkon. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een tweede hal die toegang geeft tot de overige slaapkamers en de badkamer. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel. In 2025 is een nieuwe 120-liter Daalderop boiler geplaatst, wat zorgt voor extra comfort bij het douchen. Comfort & techniek • Verwarming via collectieve stadsverwarming (VvE) • Besluit binnen de VvE genomen voor plaatsing van kunststof kozijnen • Mogelijkheid tot openslaande deuren bij de grote slaapkamer (tegen meerprijs) • Extra laminaat aanwezig voor toekomstig gebruik Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en financieel gezond. • VvE-bijdrage appartement: € 463,- per maand • Voorschot stookkosten: € 81,97 per maand • VvE-bijdrage garage: € 57,- per garage per maand Locatie Het appartement ligt in de populaire en groene wijk Ouderzorg in Leiderdorp. • Winkelcentrum De Winkelhof op korte afstand • Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer nabij • Uitvalswegen A4 en N11 snel bereikbaar • Centrum van Leiden op circa 10 minuten fietsen • Veel groen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving Bijzonderheden op een rij • Vraagprijs € 425.000,- k.k. • Ruim 4-kamer appartement (voorheen 5 kamers) • Multifunctionele ruimte/garage van ca. 44 m² inbegrepen • Extra berging van ca. 7,5 m² • Twee extra garageboxen optioneel bij te kopen • Balkon en veel praktische ruimte • Centrale ligging nabij Leiden Bent u op zoek naar een royaal appartement met nét dat beetje extra ruimte en flexibiliteit? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ervaren. Wow! A unique opportunity: a spacious 4-room apartment with an integrated garage and the option of two additional garages. In the popular Ouderzorg neighborhood in Leiderdorp, we offer this surprisingly spacious and well-maintained 4-room apartment (formerly 5 rooms). An ideal home for those looking for extra space, flexibility, and comfort in a central location near Leiden. The asking price is for the apartment with one spacious garage/multipurpose space on the ground floor. Two additional garages are also available for purchase. Living with extra possibilities What sets this apartment apart is the generous multipurpose space of approximately 44 m² on the ground floor. Ideal as a hobby room, workspace, storage, studio, or for storing motorcycles or bicycles, for example. The space is neatly finished, painted white, and equipped with modern LED lighting. There is also a separate storage room of approximately 7.5 m² with a workbench and connections for a washing machine and dryer. Whether you're looking for extra storage space, a place for your hobby, or want to work comfortably from home—it's all possible here (in accordance with applicable regulations and permits). Layout Ground Floor Entrance with access to the multifunctional room/garage, meter cupboard, and stairs to the living floor. Living Floor The spacious and bright living room has a pleasant layout and offers plenty of living space. The semi-open kitchen is located at the rear, is wide, and was installed approximately seven years ago. The kitchen is in good condition and practically furnished. The apartment has three bedrooms (previously four). One of the bedrooms has been combined into a spacious room with access to the balcony. On the landing, there is a separate toilet and a second hallway that provides access to the other bedrooms and the bathroom. Bathroom The bathroom has a bathtub, a second toilet, and a sink. A new 120-liter Daalderop water heater was installed in 2025, providing extra comfort when showering. Comfort & Technology • Heating via district heating (VvE) • Decision made within the VvE to install uPVC window frames • Option for French doors in the master bedroom (at an additional cost) • Extra laminate flooring available for future use Homeowners' Association The VvE is active and financially sound. • VvE contribution for apartment: €463 per month • Advance heating costs: €81.97 per month • VvE contribution for garage: €57 per garage per month Location The apartment is located in the popular and green Ouderzorg neighborhood in Leiderdorp. • De Winkelhof shopping center nearby • Schools, sports facilities, and public transport nearby • Easily accessible highways A4 and N11 • Leiden city center approximately 10 minutes by bike • Plenty of green space and walking opportunities in the immediate vicinity Features at a glance • Asking price €425,000 (costs for buyer) • Spacious 4-room apartment (previously 5 rooms) • Multifunctional space/garage of approximately 44 m² included • Additional storage of approximately 7.5 m² • Two additional garages are optionally available for purchase • Balcony and plenty of practical space • Centrally located near Leiden Are you looking for a spacious apartment with just that little bit of extra space and flexibility? We would like to invite you for a viewing to experience the possibilities for yourself.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2352

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.