Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Elsen Makelaardij B.V.

Spiegheldreef 41

2353BK Leiderdorp • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.139

Galería de fotos

Spiegheldreef 41 Leiderdorp
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rustige, groene woonwijk met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een eigen garage.. Klinkt dat als jouw volgende stap? Deze ruime hoekwoning aan de Spiegheldreef 41 biedt precies dit comfort. Met een lichte woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een praktische indeling en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten, is dit een ideale kans voor gezinnen of doorstromers die ruimte zoeken en hun eigen stempel willen drukken. De woning heeft een solide basis en is altijd netjes bewoond, wat zorgt voor een prettig uitgangspunt om hier jouw ideale thuis van te maken. Ruime en lichte leefruimte Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in. Deze is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eethoek, een fijne plek voor het hele gezin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Tuin met garage De zonnige achtertuin is diep en biedt veel privacy en mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Verdiepingen met volop ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde en zijn goed bemeten. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, die in verbinding staat met een praktische inloopkast, ideaal als garderobe of extra bergruimte. Of om nog een extra studeerkamer van te maken. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, douche en toilet en biedt een goede basis voor verdere invulling naar eigen wens. De tweede verdieping vormt een volwaardige aanvulling op de woning. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en de CV-installatie, en vanuit hier heb je toegang tot twee extra slaapkamers. Deze kamers zijn ruim en licht, mede dankzij de kapconstructie en de aanwezige dakkapel. Daarnaast zijn er wastafels aanwezig, wat het comfort verhoogt en de ruimtes zeer geschikt maakt als slaap-, werk- of logeerkamer. Ook is er praktische bergruimte achter de knieschotten. En een toegang tot een ruime vliering. Met een woonoppervlakte van circa 151 m² is deze woning royaal te noemen. In combinatie met de praktische indeling en het aantal kamers voelt het huis ruim en functioneel aan, een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Wonen in Leiderdorp, rustig, groen en verrassend compleet De ligging van deze woning is een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige, groene woonwijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Op loop- en fietsafstand ligt het overdekte winkelcentrum Winkelhof, ( is één van de winkelcentra in de nabijheid) met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een middagje winkelen of een kop koffie. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk dankzij de aanwezigheid van diverse basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. Hierdoor zijn scholen eenvoudig en veilig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en beweging hoef je eveneens niet ver. Op korte afstand ligt recreatiegebied De Bloemerd, een veelzijdig en groengebied waar natuur en voorzieningen samenkomen. Je vindt hier onder andere wandel- en fietspaden, sportvelden en speelvoorzieningen, ideaal voor zowel gezinnen als actieve buitenliefhebbers. Daarnaast woon je hier dichtbij water en groen, wat zorgt voor een prettige en vrije woonomgeving. Of je nu een rondje wilt wandelen, hardlopen of gewoon wilt genieten van de buitenlucht, alles ligt binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn snel te bereiken en ook het centrum van Leiden ligt op korte fietsafstand. Zo combineer je de rust van Leiderdorp met de levendigheid van de stad. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlakte wonen: 151,4 m2 - Externe bergruimte (garage): 18,1 m2 - Inhoud: 489 m3 - Perceeloppervlakte: 165 m2 - Isolatie: bodembedekker (schelpen) en grotendeels voorzien van dubbel glas (HR++) - Energielabel D - Elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaar(s) - Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (ATAG Combiketel 2003)

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,21%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
489 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.