Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Prinsenhof 2

2941XZ Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 4.188

Galería de fotos

Prinsenhof 2 Lekkerkerk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJN THUIS IN RUSTIGE STRAAT In een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan een doodlopende straat in Lekkerkerk staat dit sfeervolle huis klaar voor nieuwe bewoners. Met drie verdiepingen, een zonnige tuin op het zuiden en een verzorgde afwerking is dit de ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar gemak, comfort en een fijne buurt. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en verduurzaamd, met onder andere 11 zonnepanelen, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. LICHTE LIVING MET FIJNE TUINCONTACT De begane grond is een heerlijke leefruimte waar alles samenkomt. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote ramen en deur naar buiten komt het daglicht hier volop binnen. De warme houten vloer (geschuurd en afgewerkt met skyltlak) geeft direct sfeer. Aan de voorzijde vind je de open keuken, uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van een moderne uitstraling door de gewrapte fronten. De keuken is uitgerust met een nieuwe vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en voldoende opbergruimte. Een leuke extra: de eethoek staat in verbinding met zowel de keuken als de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige indeling. De tuin is echt een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de zuid-ligging geniet je hier volop van de zon. De ligging aan de achterzijde is privé en rustig, met ruimte om te spelen, te tuinieren of gezellig te eten met vrienden. GOED AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR De woning telt drie slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De ouderslaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van twee grote dakramen die zorgen voor een mooie lichtinval. Daarnaast is er nog een ruime kamer op de eerste verdieping. De derde slaapkamer met dakkapel ligt op de zolderverdieping en ook deze is mooi ruim. Overal in het huis ligt een nette laminaatvloer, de binnendeuren zijn vernieuwd en voorzien van houten kozijnen, en het geheel is strak en modern afgewerkt. De kunststof kozijnen met HR++ glas (2017) dragen bij aan het onderhoudsarme karakter én zorgen voor een energiezuinig geheel. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet. DUURZAAM WONEN ZONDER ZORGEN Ook aan duurzaamheid is gedacht: in 2016 zijn 11 zonnepanelen geplaatst, en in 2022 is de omvormer nog vervangen. De woning beschikt daarnaast over vloerisolatie en dakisolatie, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat én lagere energiekosten. De woning heeft energielabel B – een fijne basis voor wie toekomstgericht wil wonen zonder grote investeringen. FIJNE LOCATIE VOOR STARTERS EN GEZINNEN De Prinsenhof is een rustige straat in een gemoedelijke woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en prettige leefomgeving. Doordat het een doodlopende straat is, heb je hier nauwelijks verkeer. In de buurt vind je verschillende speeltuinen en groenvoorzieningen, en op loop- of fietsafstand liggen scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Lekkerkerk heeft een dorps karakter met een actief verenigingsleven, goede voorzieningen en volop natuur in de omgeving. De ligging in de Krimpenerwaard maakt het aantrekkelijk voor wie rust zoekt, maar toch binnen ca 30 minuten in de stad wil zijn – Rotterdam is bijvoorbeeld uitstekend bereikbaar. KENMERKEN - Vraagprijs: € 389.500,- k.k. - Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk - Tuinligging: Zuid - Woonoppervlakte: ca. 93 m² - Perceeloppervlakte: 98 m² - Bouwjaar: 1985 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: B - Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper rond 18 mei 2026 TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
333 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.