Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Prinsenhof 2

2941XZ Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 4.188

Photo Gallery

Prinsenhof 2 Lekkerkerk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

FIJN THUIS IN RUSTIGE STRAAT In een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan een doodlopende straat in Lekkerkerk staat dit sfeervolle huis klaar voor nieuwe bewoners. Met drie verdiepingen, een zonnige tuin op het zuiden en een verzorgde afwerking is dit de ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar gemak, comfort en een fijne buurt. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en verduurzaamd, met onder andere 11 zonnepanelen, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. LICHTE LIVING MET FIJNE TUINCONTACT De begane grond is een heerlijke leefruimte waar alles samenkomt. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote ramen en deur naar buiten komt het daglicht hier volop binnen. De warme houten vloer (geschuurd en afgewerkt met skyltlak) geeft direct sfeer. Aan de voorzijde vind je de open keuken, uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van een moderne uitstraling door de gewrapte fronten. De keuken is uitgerust met een nieuwe vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en voldoende opbergruimte. Een leuke extra: de eethoek staat in verbinding met zowel de keuken als de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige indeling. De tuin is echt een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de zuid-ligging geniet je hier volop van de zon. De ligging aan de achterzijde is privé en rustig, met ruimte om te spelen, te tuinieren of gezellig te eten met vrienden. GOED AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR De woning telt drie slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De ouderslaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van twee grote dakramen die zorgen voor een mooie lichtinval. Daarnaast is er nog een ruime kamer op de eerste verdieping. De derde slaapkamer met dakkapel ligt op de zolderverdieping en ook deze is mooi ruim. Overal in het huis ligt een nette laminaatvloer, de binnendeuren zijn vernieuwd en voorzien van houten kozijnen, en het geheel is strak en modern afgewerkt. De kunststof kozijnen met HR++ glas (2017) dragen bij aan het onderhoudsarme karakter én zorgen voor een energiezuinig geheel. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet. DUURZAAM WONEN ZONDER ZORGEN Ook aan duurzaamheid is gedacht: in 2016 zijn 11 zonnepanelen geplaatst, en in 2022 is de omvormer nog vervangen. De woning beschikt daarnaast over vloerisolatie en dakisolatie, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat én lagere energiekosten. De woning heeft energielabel B – een fijne basis voor wie toekomstgericht wil wonen zonder grote investeringen. FIJNE LOCATIE VOOR STARTERS EN GEZINNEN De Prinsenhof is een rustige straat in een gemoedelijke woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en prettige leefomgeving. Doordat het een doodlopende straat is, heb je hier nauwelijks verkeer. In de buurt vind je verschillende speeltuinen en groenvoorzieningen, en op loop- of fietsafstand liggen scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Lekkerkerk heeft een dorps karakter met een actief verenigingsleven, goede voorzieningen en volop natuur in de omgeving. De ligging in de Krimpenerwaard maakt het aantrekkelijk voor wie rust zoekt, maar toch binnen ca 30 minuten in de stad wil zijn – Rotterdam is bijvoorbeeld uitstekend bereikbaar. KENMERKEN - Vraagprijs: € 389.500,- k.k. - Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk - Tuinligging: Zuid - Woonoppervlakte: ca. 93 m² - Perceeloppervlakte: 98 m² - Bouwjaar: 1985 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: B - Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper rond 18 mei 2026 TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
98 m²
Content
333 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.