Inhabitantes
7.815
Último año: 2025
Tiendweg-West 23
2941EP Lekkerkerk • Zuid-Holland
Vendido
€ 725.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 741.350
Precio de compra /m²: € 6.775
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaand woonhuis met inpandige garage van ca. 30m2 | grote vrijstaande schuur van ca. 143m2 | woonoppervlak 107m2 | perceel 5.100m2 eigen grond | Slaapkamer en badkamer op de begane grond | twee extra slaapkamers op de verdieping | landelijke ligging net buiten het dorp | vrij uitzicht over de polder van de Krimpenerwaard | energielabel E De woning en omgeving Welkom aan de Tiendweg-West 23 in Lekkerkerk. Een plek waar ruimte, vrijheid en rust samenkomen. Deze vrijstaande woning ligt aan een idyllische, landelijke weg net buiten het dorp en biedt schitterend uitzicht over de uitgestrekte weilanden van de Krimpenerwaard. Het perceel van maar liefst 5.100 m² eigen grond biedt volop mogelijkheden voor dierenliefhebbers, een moestuin, buitenrecreatie of het realiseren van je eigen droomplek in het groen. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1886 en in 1992 vergroot. Het geheel verkeert in eenvoudige staat en leent zich uitstekend voor modernisering. De basis is degelijk: met een creatieve blik en wat liefdevolle aandacht maak je hier iets unieks van. Aan de achterzijde ligt een royaal stuk grond met agrarische bestemming, ideaal voor het houden van kleinvee, het uitoefenen van een hobby of simpelweg om te genieten van de ruimte en het weidse uitzicht. Op het erf bevindt zich tevens een grote vrijstaande schuur van circa 139 m², geschikt voor opslag, werkruimte of hobbygebruik. Via een eigen brug over het water bereik je het erf, waar voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein. Hoewel je hier midden in het groen woont, zijn de voorzieningen verrassend dichtbij. Het centrum van Lekkerkerk met winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer ligt op korte fietsafstand. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze fiets- en wandelroutes door de Krimpenerwaard. En wil je de stad opzoeken? Binnen ca. 30 minuten rijden sta je in hartje Rotterdam. Indeling Begane grond: Via de zijkant van de woning stap je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Links bevindt zich de meterkast en recht vooruit de open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer én de inpandige garage bereikbaar. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en meet circa 26 m². Meerdere ramen zorgen hier voor een fijne lichtinval en een prachtig zicht aan de voorzijde. Een houtkachel brengt extra sfeer en warmte in de koudere maanden. Aangrenzend ligt de open keuken van circa 7 m², ingericht in een praktische L-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en een zijraam. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en kan geheel naar eigen wens worden vernieuwd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 3,52 x 3,41 meter. Ideaal voor gelijkvloers wonen of als werkkamer aan huis. De badkamer ligt centraal op de begane grond en is volledig betegeld. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tot slot beschikt de woning over een royale inpandige garage van circa 30 m², voorzien van water en elektra. Deze ruimte is perfect te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Eerste verdieping: Met de vaste trap kom je op de eerste verdieping. De overloop heeft een dakraam voor natuurlijk lichtinval en biedt toegang tot twee aparte slaapkamers. Ook de opstelplaats van de cv-ketel bevindt zich op de overloop. De houten spanten en schuine daklijnen geven deze verdieping karakter en sfeer en bieden volop mogelijkheden voor herindeling of modernisering. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 13,5 m² groot. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer van circa 9,4 m² aanwezig. Beide kamers zijn voorzien van een raam in de kopgevel en extra daglicht via een dakraam. Tuin Wat direct opvalt is het royale en groene karakter van het perceel. Via een eigen toegangsbrug over het water rijd je het erf op. De voortuin bestaat uit een verzorgd gazon met beplanting en een brede oprit die doorloopt tot aan de achterzijde van het woonhuis. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt privacy dankzij de bomen en de natuurlijke erfafscheiding met watergangen. Aan de achterzijde van het perceel ligt een groot stuk grasland dat grenst aan sloten en omringd wordt door knotwilgen. Een idyllisch landschap, perfect voor wie houdt van natuur, dieren en buitenleven. Op het perceel staat een grote vrijstaande schuur met een totale oppervlakte van circa 143 m² (ca. 7,70 x 18,07 meter), verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes. De schuur is voorzien van een garagedeur en loopdeur aan de voorzijde. Binnenin bevinden zich: - Een royale garage van circa 67 m² (8,74 x 7,71 m), ideaal voor meerdere voertuigen of machines. - Twee afzonderlijke bergingen van respectievelijk 46 m² en 27 m², uitstekend geschikt voor opslag, werkruimte of bijvoorbeeld het inrichten van een hobbyruimte. De hoogte van het middendeel is circa 2,35 meter. De schuur leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, van het uitoefenen van een ambacht of hobby tot kleinschalige agrarische activiteiten of het houden van dieren. De tuin biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen, dieren te houden of om simpelweg te genieten van rust, ruimte en natuur. Algemeen Bouwjaar ca 1886 – woning vergroot in 1992 Overige inpandige ruimte 30m2 Externe bergruimte 142m2 Inhoud 484m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van enkel en dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2024). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: E. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 725.000
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350
3,04%
Anualmente
%
€ 36.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 725.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 5100 m²
- Contenido
- 484 m³
- Otra zona interior
- 30 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 142 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1886
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, landelijk gelegen en open ligging
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Lekkerkerk
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.
Promedio WOZ
EUR 387.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
202
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.800 |
| 2022 | 7.790 |
| 2023 | 7.875 |
| 2024 | 7.845 |
| 2025 | 7.815 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.850
0-15: 1.170
15-25: 875
25-45: 1.775
45-65: 2.140
Nivel académico
Hoger
1.380
Praktisch
1.600
Middelbaar
2.780
Origen de los residentes (2025)
Europa
475
Nederland
6.785
Buiten Europa
555
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
532
Appartementen
694
Tussenwoningen
1.219
Vrijstaande woningen
748
Twee-onder-één-kap woningen
316
Período de construcción del edificio
Voor 1700
11
1700 tot 1900
177
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
380
1950 tot 1970
772
1970 tot 1980
632
1980 tot 1990
369
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
219
2020 en later
49
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
998
Etiqueta A
622
Etiqueta B
500
Etiqueta G
468
Etiqueta D
285
Etiqueta E
209
Etiqueta F
165
Etiqueta A+
127
Etiqueta A++
13
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.890 |
| 2021 | 1.340 | 2.940 |
| 2022 | 1.040 | 2.770 |
| 2023 | 890 | 2.590 |
| 2024 | 860 | 2.580 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.460
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.890
Koopwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.960
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 2.800
Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 930
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 32 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 19 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?
Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?
In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.
Meer viviendas in Lekkerkerk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Elzen 52
2941VM Lekkerkerk
€ 395.000 k.k.
€ 3.591/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Zoestkade 7
2941EM Lekkerkerk
€ 575.000 k.k.
€ 4.137/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 172 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Voorstraat 216
2941EZ Lekkerkerk
€ 750.000 k.k.
€ 3.695/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 685 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Irenestraat 30
2941XG Lekkerkerk
€ 399.000 k.k.
€ 4.483/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Bilderdijkstraat 77
2941GG Lekkerkerk
€ 475.000 k.k.
€ 3.800/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Kerkweg 221
2941BK Lekkerkerk
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Touwbaan 2
2941XW Lekkerkerk
€ 399.500 k.k.
€ 3.222/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Wilhelminastraat 79
2941CA Lekkerkerk
€ 1.495.000 k.k.
€ 3.461/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 432 m²
- Área del lote
- 811 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
