Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Wilhelminastraat 77

2941CA Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.428

Galería de fotos

Wilhelminastraat 77 Lekkerkerk
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, heerlijk ruim en prachtig gelegen. Het zijn de belangrijkste kenmerken van deze mooie woning. In 1993 is de woning gebouwd in opdracht van de huidige eigenaren met bijzonder veel aandacht voor degelijkheid en goede materialen. Helemaal vrijstaand, gemetseld met een fraaie lichte steen en dan nog eens uitgebouwd met een grote serre. De garage is uiteraard bijzonder prettig, binnen vandaan bereikbaar en geschikt voor twee auto's en zelfs ook het parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s. Van binnen is dat uiteraard niet anders, waarbij er in 2010 nog is gemoderniseerd onder toezicht van een binnenhuisarchitect. Verder is het een woning die uitermate geschikt is voor meerdere doelgroepen. U kunt op de begane grond wonen en slapen, terwijl er op de verdieping nog drie slaapkamers zijn en een tweede badkamer! De ligging is bijzonder. Het is een rustige straat met veel groen, parkeren kan op eigen terrein, hier passen namelijk minstens twee auto's op de oprit, en dat alles op korte afstand van de dorpskern en de polder. Begane grond: Fraaie entree met vide en open trap naar de verdieping en de meterkast is verscholen achter de garderobe. Direct rechts is het toilet, keurig betegeld en voorzien van een fonteintje. Rechtdoor komen we in de woonkamer. Deze is bijzonder, met duidelijk een zithoek en een eethoek. De zithoek is gericht op de straat, met een gezellig gashaard voor de sfeervolle avonden. In het midden is de eethoek, met een schuifpui naar de tuin en toegang tot de serre. Door de serre die aan de achterzijde is gerealiseerd, is er een extra 'woonkamer' ontstaan, waar het voelt alsof je letterlijk in de tuin zit. Al dat licht, dat via de kozijnen en de ramen in het dak naar binnen 'valt', fantastisch gewoon! Naast de eethoek, grotendeels uit het zicht onttrokken, is de keuken. Een modern exemplaar, opgesteld in een hoek en voorzien van een extra wand met kastruimte en apparatuur. De hoogglans witte deurtjes vormen een mooi contrast met het donkere aanrechtblad en de apparatuur met zwarte accenten. Zo is er een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat, een afzuigkap en een Quooker. Direct naast de keuken is er de bijkeuken, met toegang tot de tuin en er is een deur naar de garage. De garage is verrassend groot, groot genoeg om met gemak twee auto's te parkeren, de fietsen een plekje te geven en gereedschap kwijt te kunnen. Ook hier geeft een deur toegang tot de tuin. Maar wat misschien wel het meest unieke is... Er is een volwaardige zolder boven de garage. Super als zolder, extra werkplek of hobbyruimte. Terug in de hal is er de deur naar de slaapkamer. Zoals gezegd is er de mogelijkheid tot slapen op de begane grond. Hier vinden we een lichte, ruime kamer, met grote kastenwand en badkamer en-suite. De badkamer is geheel betegeld in een grijze kleurstelling, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie strakke plavuis in een donker grijze tint, met vloerverwarming en de wanden zijn grotendeels voorzien van spachtelputz. 1e verdieping: Een heerlijk lichte overloop, dankzij de open vide en het extra dakraam. Aan de rechterkant, zijn er twee vergelijkbare slaapkamers, waarvan één voorzien van een extra dakraam. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben bergruimte achter het laatste deel van het schuine dak. Aan de andere zijde is de grootste kamer, over de gehele diepte van de woning en met een eigen balkon! Hier vang je in het voor- en najaar een heerlijk zonnetje, of je laat het beddengoed luchten. De slaapkamer is ook voorzien van een dakraam, bergruimte onder het schuine dak en een nette laminaatvloer. In het midden, met een dakkapel, de badkamer, die is vierkant van formaat, met een douche, wastafel en een tweede toilet. Lekker neutraal betegeld in een lichte kleurstelling. Algemeen: Vloerverwarming: woonkamer, keuken en hal CV HR bouwjaar 2012 Aanbouw serre 1995/2009 Garage met twee elektrische deuren Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
594 m²
Contenido
918 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.