Ir directamente al contenido
Logotipo de Fundament Makelaars

Haverland 6

3833CT Leusden • Utrecht

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.457

Galería de fotos

Haverland 6 Leusden
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene en geliefde wijk Groenhouten staat deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, garage, parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige tuin op het westen met een prachtige overkapping. Je woont hier rustig en kindvriendelijk: alleen bestemmingsverkeer, een speelveld om de hoek en overal volwassen groen. Binnen geniet je van een lichte, tuingerichte woonkamer met haard en een brede glazen schuifpui die het buitenleven naar binnen haalt. Een woning met sfeer, ruimte en comfort! De omgeving Groenhouten is een wijk waar rust, ruimte en groen samenkomen. De straten zijn autoluw, terwijl het openbare groen en de speelvelden een natuurlijke ontmoetingsplek vormen. Alle voorzieningen liggen op loopafstand: basisscholen, sportclubs en winkelcentrum De Hamershof met een compleet aanbod aan winkels en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten zit je op de A28 of fiets je naar Amersfoort. De indeling: Begane grond: De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de moderne toiletruimte, en de inpandige doorgang naar de garage. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de zeer brede schuifpui op het westen. De gashaard zorgt voor een warme sfeer en maakt dit een fijne plek om samen te komen. Te warm? ook geen probleem; door de aanwezige airco is het zo weer koel! Aan de voorzijde ligt de royale woonkeuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een 5 pits gaskookplaat, hoge koelkast, vaatwasser, oven en een Quooker. De speelse scheidingswand richting de woonkamer is ingericht met een wijnklimaatkast met 2 zones, magnetron en extra kastruimte. De handige trapkast biedt extra opbergruimte voor voorraad en keukenapparatuur. De aanpandige en geïsoleerde garage is via de hal bereikbaar en daardoor uitstekend te gebruiken als bijkeuken, hobby- of extra bergruimte. Tuin De achtertuin is een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop privacy. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier vanaf een uur of 11 in de ochtend tot in de avond van de zon. De grote brede overkapping met plaats voor zowel een eettafel als een loungeplek heeft een gezellige houtkachel en glazen schuifwand. Wat dit tot een plek maakt waar je het hele jaar door kunt ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groen, een zonnescherm en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Eerste verdieping Via de overloop kom je op drie slaapkamers van goed formaat (ca. 12, 10 en 9 m2) en de badkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en een grote spiegel met verlichting. De combinatie van witte en donkergrijze tegels geeft de ruimte een luxe, tijdloze uitstraling. Dankzij het raam is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de ruime voorzolder en de twee woningbrede dakkapellen. Deze zorgen voor veel licht, optimale stahoogte en een praktische indeling. De dakkapellen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. De voorzolder is groot genoeg voor extra kastruimte en wasopstelling. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide licht en prettig van formaat; ideaal als kinder , werk of logeerkamer. Bijzonderheden: • Veel woonoppervlakte: ca. 140 m² en een ruim perceel 199 m² • Vijf slaapkamers allen voorzien van rolluiken, 2 woningbrede dakkapellen • Aanpandige garage met inpandige doorgang, ideaal als bijkeuken • Parkeren op eigen terrein • Twee woningbrede kunststof dakkapellen • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Zonnige achtertuin op het westen met overkapping en houtkachel • Rustige, kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3833

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.