Jump to content
Logo of Fundament Makelaars

Haverland 6

3833CT Leusden • Utrecht

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.457

Photo Gallery

Haverland 6 Leusden
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

In de groene en geliefde wijk Groenhouten staat deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, garage, parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige tuin op het westen met een prachtige overkapping. Je woont hier rustig en kindvriendelijk: alleen bestemmingsverkeer, een speelveld om de hoek en overal volwassen groen. Binnen geniet je van een lichte, tuingerichte woonkamer met haard en een brede glazen schuifpui die het buitenleven naar binnen haalt. Een woning met sfeer, ruimte en comfort! De omgeving Groenhouten is een wijk waar rust, ruimte en groen samenkomen. De straten zijn autoluw, terwijl het openbare groen en de speelvelden een natuurlijke ontmoetingsplek vormen. Alle voorzieningen liggen op loopafstand: basisscholen, sportclubs en winkelcentrum De Hamershof met een compleet aanbod aan winkels en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten zit je op de A28 of fiets je naar Amersfoort. De indeling: Begane grond: De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de moderne toiletruimte, en de inpandige doorgang naar de garage. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de zeer brede schuifpui op het westen. De gashaard zorgt voor een warme sfeer en maakt dit een fijne plek om samen te komen. Te warm? ook geen probleem; door de aanwezige airco is het zo weer koel! Aan de voorzijde ligt de royale woonkeuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een 5 pits gaskookplaat, hoge koelkast, vaatwasser, oven en een Quooker. De speelse scheidingswand richting de woonkamer is ingericht met een wijnklimaatkast met 2 zones, magnetron en extra kastruimte. De handige trapkast biedt extra opbergruimte voor voorraad en keukenapparatuur. De aanpandige en geïsoleerde garage is via de hal bereikbaar en daardoor uitstekend te gebruiken als bijkeuken, hobby- of extra bergruimte. Tuin De achtertuin is een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop privacy. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier vanaf een uur of 11 in de ochtend tot in de avond van de zon. De grote brede overkapping met plaats voor zowel een eettafel als een loungeplek heeft een gezellige houtkachel en glazen schuifwand. Wat dit tot een plek maakt waar je het hele jaar door kunt ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groen, een zonnescherm en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Eerste verdieping Via de overloop kom je op drie slaapkamers van goed formaat (ca. 12, 10 en 9 m2) en de badkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en een grote spiegel met verlichting. De combinatie van witte en donkergrijze tegels geeft de ruimte een luxe, tijdloze uitstraling. Dankzij het raam is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de ruime voorzolder en de twee woningbrede dakkapellen. Deze zorgen voor veel licht, optimale stahoogte en een praktische indeling. De dakkapellen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. De voorzolder is groot genoeg voor extra kastruimte en wasopstelling. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide licht en prettig van formaat; ideaal als kinder , werk of logeerkamer. Bijzonderheden: • Veel woonoppervlakte: ca. 140 m² en een ruim perceel 199 m² • Vijf slaapkamers allen voorzien van rolluiken, 2 woningbrede dakkapellen • Aanpandige garage met inpandige doorgang, ideaal als bijkeuken • Parkeren op eigen terrein • Twee woningbrede kunststof dakkapellen • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Zonnige achtertuin op het westen met overkapping en houtkachel • Rustige, kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loopafstand

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
199 m²
Content
508 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3833

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.