Ir directamente al contenido
Logotipo de Snel Makelaars

Libel 12

3831DT Leusden • Utrecht

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.028

Galería de fotos

Libel 12 Leusden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale vrijstaande villa heeft een verrassende indeling en is gelegen in een aangename en kindvriendelijke omgeving. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een leuke plek? Dan is deze woning wellicht iets voor u. De woning heeft een speelse indeling met niveauverschillen. Er is een gezellige woonkamer, een woonkeuken en er is een extra kamer op de begane grond, ideaal om te gebruiken als kantoorkamer of extra slaapkamer. Verder zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De woning ligt op een kavel van 554 m² en heeft een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Wordt dit uw nieuwe thuis? Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien. Indeling: Via de ruime entree met garderobe, meterkast en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, betreedt u de woning. De woonkamer heeft een grote raampartij met schuifpui. Dit zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle haard vormt het centrale punt in de kamer. Via enkele traptrede kom je in de ruime woonkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is zelfs ruimte voor een eettafel. Dit is een heerlijke plek om samen met je gezin, je familie en vrienden gezellig te tafelen. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur en volop bergruimte. Onder de bijkeuken is een kelder aanwezig. De kelder is bijzonder geschikt als proviand-/ en opslagruimte maar kan uiteraard ook worden ingericht als wijnkelder. – speciaal voor de liefhebber! (De wijnrekken zijn al aanwezig.) Op de begane grond is ook nog een extra kamer. De extra (slaap)- of werkkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar de verschillende terrassen. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een vaste wastafel en is daardoor perfect als extra slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of maak hier uw eigen kantoor aan huis/ thuis-werk-plek. 1e Verdieping De fraaie bordestrap leidt naar een ruime overloop met vide. Hier bevinden zich 4 royale slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. In één slaapkamer is een luik met toegang tot de bergzolder. Ideaal voor de extra opslag van de seizoensgebonden spullen. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine en een vaste wastafel. Er is een apart tweede toilet op deze verdieping. Tuin: Rond deze woning ligt een fantastische tuin met verschillende borders, een groot gazon en diverse zonneterrassen.. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden. Maar heeft ook schaduwrijke plekken. Al met al is dit een heerlijke tuin om eindeloos van je welverdiende rust te genieten. Ligging: In de aangename en kindvriendelijke wijk 'Langenbeek'. Alle faciliteiten als winkels, scholen, sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Centrale ligging in het land. Binnen enkele autominuten rij je op de A1 of A28 richting Amsterdam of Utrecht. Bijzonderheden op een rij: Vrijstaande villa met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein * Speels ingedeeld met niveauverschillen naar de verschillende ruimtes * Royale woonkamer * Woonkeuken * Extra kamer op de begane grond met mogelijkheid om in te richten als kantoor-/werkkamer, slaapkamer of hobbyruimte. * Energielabel C * Fraaie tuin rondom de woning met een zonnige ligging op het zuiden en de voorzijde ligt op het westen. * Perceelgrootte 554m² * Centrale ligging op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten etc. * Op loopafstand van een park en van het wandelgebied van het Valleikanaal

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
554 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3831

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.