Jump to content
Logo of Snel Makelaars

Libel 12

3831DT Leusden • Utrecht

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.028

Photo Gallery

Libel 12 Leusden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze royale vrijstaande villa heeft een verrassende indeling en is gelegen in een aangename en kindvriendelijke omgeving. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een leuke plek? Dan is deze woning wellicht iets voor u. De woning heeft een speelse indeling met niveauverschillen. Er is een gezellige woonkamer, een woonkeuken en er is een extra kamer op de begane grond, ideaal om te gebruiken als kantoorkamer of extra slaapkamer. Verder zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De woning ligt op een kavel van 554 m² en heeft een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Wordt dit uw nieuwe thuis? Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien. Indeling: Via de ruime entree met garderobe, meterkast en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, betreedt u de woning. De woonkamer heeft een grote raampartij met schuifpui. Dit zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle haard vormt het centrale punt in de kamer. Via enkele traptrede kom je in de ruime woonkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is zelfs ruimte voor een eettafel. Dit is een heerlijke plek om samen met je gezin, je familie en vrienden gezellig te tafelen. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur en volop bergruimte. Onder de bijkeuken is een kelder aanwezig. De kelder is bijzonder geschikt als proviand-/ en opslagruimte maar kan uiteraard ook worden ingericht als wijnkelder. – speciaal voor de liefhebber! (De wijnrekken zijn al aanwezig.) Op de begane grond is ook nog een extra kamer. De extra (slaap)- of werkkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar de verschillende terrassen. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een vaste wastafel en is daardoor perfect als extra slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of maak hier uw eigen kantoor aan huis/ thuis-werk-plek. 1e Verdieping De fraaie bordestrap leidt naar een ruime overloop met vide. Hier bevinden zich 4 royale slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. In één slaapkamer is een luik met toegang tot de bergzolder. Ideaal voor de extra opslag van de seizoensgebonden spullen. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine en een vaste wastafel. Er is een apart tweede toilet op deze verdieping. Tuin: Rond deze woning ligt een fantastische tuin met verschillende borders, een groot gazon en diverse zonneterrassen.. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden. Maar heeft ook schaduwrijke plekken. Al met al is dit een heerlijke tuin om eindeloos van je welverdiende rust te genieten. Ligging: In de aangename en kindvriendelijke wijk 'Langenbeek'. Alle faciliteiten als winkels, scholen, sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Centrale ligging in het land. Binnen enkele autominuten rij je op de A1 of A28 richting Amsterdam of Utrecht. Bijzonderheden op een rij: Vrijstaande villa met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein * Speels ingedeeld met niveauverschillen naar de verschillende ruimtes * Royale woonkamer * Woonkeuken * Extra kamer op de begane grond met mogelijkheid om in te richten als kantoor-/werkkamer, slaapkamer of hobbyruimte. * Energielabel C * Fraaie tuin rondom de woning met een zonnige ligging op het zuiden en de voorzijde ligt op het westen. * Perceelgrootte 554m² * Centrale ligging op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten etc. * Op loopafstand van een park en van het wandelgebied van het Valleikanaal

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
554 m²
Content
677 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3831

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.