Ir directamente al contenido
Logotipo de Succesmakelaars & financieel adviseurs

Schutterhoeflaan 41

3832GR Leusden • Utrecht

Vendido

€ 915.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 935.150

Precio de compra /m²: € 6.535

Galería de fotos

Schutterhoeflaan 41 Leusden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op toplocatie in Leusden! Een ruime woning met 4 slaapkamers, diepe, lichte woonkamer en grote woonkeuken. Dit alles vind je aan de Schutterhoeflaan 41. De woning is gelegen aan de gezellige en ruim opgezette woonwijk in het buitengebied van Leusden. In de wijk staat saamhorigheid op 1 en worden diverse activiteiten gehouden waar bewoners aan mee kunnen doen. De woning is gebouwd in 1950 en door de jaren flink verduurzaamd en uitgebouwd waardoor een diepe woonkamer met diverse mogelijkheden is ontstaan. De keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en biedt ruimte voor een mooie eettafel om heerlijk te dineren met het gezin of te borrelen met vrienden. Door de jaren heen is de woning verduurzaamd door het vervangen van de kozijnen, het plaatsen van zonnepanelen en het isoleren van het dak, de muren en vloer. Dit alles zorgt voor een energielabel B. Benieuwd naar de indeling van de woning? Loop met ons mee! Je betreedt de woning via de hal welke toegang geeft tot het toilet en de woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met lichtstraat en grote raampartijen. Door de vrije ligging, het raampartij en de lichtstraat is de woonkamer een fijne, lichte en grote ruimte. De openslaande deuren maken het geheel compleet en verbinden de woning met het groen en de natuur die om de woning heen ligt. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle erker waardoor er een knusse sfeer hangt. De hoekkeuken is ruim en voorzien van vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Terug in de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet bevinden. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is gerealiseerd door het uitbouwen van de woning in 2007, toen is ook het dak compleet vernieuwd. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van houten kozijnen en HR glas, de andere slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof met HR++ glas en geplaatst in 2024. De badkamer is voorzien van wastafel met meubel, douchecabine en wasmachineopstelling. Op de zolder bevindt zich een ruime voorzolder met veel opbergruimte en opstelling voor de CV installatie en een ruime werk- of slaapkamer met grote dakramen. Het hoogtepunt van de woning bevindt zich buiten waar een heerlijke achtertuin is gelegen. De tuin is groen met diverse zithoekjes waar je vrijwel de gehele dag kan genieten van een bakje koffie of thee in het zonnetje. Kortom, een ruime woning vol potentie op een fantastische plek te midden van het groen en op fietsafstand van het centrum van Leusden met daarin diverse winkels, horeca, scholen en gezondheidszorg. Enthousiast geworden over dit prachtige plekje? Graag leiden wij u rond! Bel daarvoor naar 033-4947707 of reageer via Funda. - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Energielabel B - Vloer-, muur- en dakisolatie aangebracht - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - 14 zonnepanelen - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas

Hipoteca berekenen

€ 915.000

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 935.150

3,04%

Anualmente

%

€ 45.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 915.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
511 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3832

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.