Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Kiekendief 3

7132EN Lichtenvoorde • Gelderland

Disponible

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 3.248

Galería de fotos

Kiekendief 3 Lichtenvoorde
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk van Lichtenvoorde staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2017. De woning is volledig instapklaar en combineert comfort, duurzaamheid en sfeer op een perfecte manier. Met een moderne keuken, luxe badkamer, vier volwaardige slaapkamers, een fraaie overkapping en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt. Vanaf het eerste moment valt de verzorgde uitstraling direct op. De woning is modern afgewerkt met rustige kleuren, strakke wandafwerking en fraaie vloeren. Dankzij de grote raampartijen geniet je binnen van veel natuurlijk licht en een prettige woonbeleving. DE WONING Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De ruime woonkamer, welke 2.4 meter is uitgebouwd, is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar het terras. De stijlvolle cinewall met geïntegreerde elektrische haard vormt een echte blikvanger in de woonkamer en zorgt voor een warme, luxe sfeer. De combinatie van de houten wandafwerking, moderne verlichting en de fraaie houten vloer geeft de leefruimte een eigentijdse uitstraling. De gezellige zithoek en royale eethoek maken dit een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in lichte kleurstelling met hoogglans kastfronten, een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over volop werk- en bergruimte en is uitgevoerd met onder andere een ingebouwde oven, magnetron en een stijlvolle spoelbak met Quooker. Door de open verbinding met de eetkamer blijft er tijdens het koken altijd contact met familie of gasten. De moderne verlichting en de grote raampartij zorgen ook hier voor een prettige, lichte sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met grote wand- en vloertegels en beschikt over een ruime inloopdouche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel met natuurstenen waskom. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig, wat bijdraagt aan het comfortabele gevoel van deze ruimte. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als master bedroom, thuiswerkplek of hobbyruimte. BUITENLEVEN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping die in 2021 is geplaatst. Deze overkapping biedt volop ruimte voor een lounge- of eethoek en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. De combinatie van het kunstgras, de nette bestrating en de houten erfafscheidingen zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een handige achterom. DUURZAAM EN COMFORTABEL De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer én beschikt over zonnepanelen. Met energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2017; • Woonoppervlakte ca. 122 m²; • Inhoud ca. 434 m³; • Energielabel A en volledig geïsoleerd; • Vloerverwarming op begane grond en badkamer; • Luxe badkamer en moderne keuken; • Stijlvolle uitgebouwde woonkamer met cinewall en elektrische haard; • Fraaie overkapping geplaatst in 2021; • Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en berging; • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. VRAAGPRIJS: € 399.500,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7132

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2026 había 12.994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

12.994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.