Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Neptunus 23

7131HN Lichtenvoorde • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.779

Galería de fotos

Neptunus 23 Lichtenvoorde
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklare tussenwoning waar modern wonen, licht en een verrassend complete indeling samenkomen. WONING Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplek kom je binnen in de entreehal. Hier heb je direct toegang tot het gastentoilet, de inpandige berging en de open leefruimte. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. De inpandige berging vormt eigenlijk de praktische binnenkomst van de woning: hier is ruimte voor garderobe, extra kastruimte en de witgoedopstelling. De berging is netjes afgewerkt met strak gestuukte wanden en een donkere plavuizenvloer en is bovendien ook bereikbaar via een aparte deur aan de voorzijde. Hier is ook de in 2019 vernieuwde meterkast gevestigd. De open leefruimte vormt het hart van de woning en is de afgelopen jaren volledig vernieuwd. Sinds de aankoop in 2019 is de woning stap voor stap gemoderniseerd, waarbij met name de begane grond een frisse en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De keuken springt daarbij direct in het oog: vernieuwd in 2019 en uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling met een licht werkblad. De combinatie van de strakke afwerking, diepe lades, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur maakt dit een echte blikvanger aan de voorzijde van de woning. Deze moderne L-opstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven-magnetron en een grote koelkast. De koelkast en de combioven-magnetron zijn stijlvol verwerkt in een aparte kastenwand. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met ruimte voor een royale zithoek. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en via een deur is de achtertuin direct bereikbaar. Het op maat gemaakte tv-meubel sluit perfect aan op het vernieuwde geheel en past perfect in deze ruimte. Tussen keuken en woonkamer ligt het eetgedeelte, met plek voor een grote eettafel. De gehele leefruimte is de afgelopen jaren vernieuwd en afgewerkt met een lichte laminaatvloer in houtlook en radiatorverwarming. De open trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ouderslaapkamer aan de voorzijde: een ruime kamer met grote raampartijen, genoeg ruimte voor een grote kast en toegang tot bergruimte onder het schuine dak, deels ingericht als inloopkast. Vanuit deze kamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde en bieden daarmee uitzicht over de verzorgde achtertuin. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. De ruimte is geheel betegeld in rustige grijstinten, waarbij de fraaie accentwand met hexagon-tegels direct in het oog springt. Je beschikt hier over elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte. Verder is de badkamer ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een strak wastafelmeubel met opbouwkom en een ronde spiegel die het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. Daarnaast is er een hangcloset aanwezig en zorgt de mechanische ventilatie voor een frisse en prettige ruimte. Een badkamer die helemaal van nu is en tot in detail verzorgd is afgewerkt. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolderverdieping: een praktische bergzolder met de opstelling van de ATAG cv-ketel (2022). BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het noorden en is zowel via de woonkamer als via een praktische achterom bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een terras direct aan de woning en een gazon met grote plantenbakken. Een absolute toevoeging is de in 2021 geplaatste houten overkapping met aangrenzende berging. Onder de overkapping is een sfeervolle plek gecreëerd waar je beschut kunt zitten, ideaal voor een loungehoek of tuinset. De berging biedt daarnaast extra ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Verder is de tuin voorzien van buitenverlichting en een fijne indeling, waardoor je hier het hele jaar door prettig kunt genieten van het buitenleven. De voortuin is grotendeels betegeld en praktisch ingericht, met een eigen plek om een auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast zijn er vlak voor de woning meerdere parkeerplekken aanwezig. DUURZAAMHEID Het energielabel van de woning is in het jaar 2019 vastgesteld op C. Nadien is het dak van de woning geïsoleerd, is er dubbel glas geplaatst in de gehele woning en zijn er 9 zonnepanelen op de voorzijde van de woning geplaatst. Er zijn dus zeker stappen gezet op het gebied van duurzaamheid in deze woning. LIGGING Neptunus 23 is gelegen aan een rustige en doodlopende straat in een prettige woonwijk aan de rand van Lichtenvoorde. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast wordt om de hoek de nieuwe Regenboogbuurt ontwikkeld, wat de omgeving de komende jaren een extra impuls zal geven. Een fijne combinatie van rustig wonen met alle levendigheid dichtbij. KENMERKEN • Woonoppervlakte: 86 m² • Overige inpandige ruimte: 20 m² • Perceeloppervlakte: 142 m² • Energielabel C (geldig tot 24-06-2029) • 9 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Gelegen aan een rustige en doodlopende straat AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7131

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2026 había 12.994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

12.994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.