Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Schubertstraat 5

7131AL Lichtenvoorde • Gelderland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.490

Galería de fotos

Schubertstraat 5 Lichtenvoorde
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met vrij uitzicht over een groen woonhof waar rust, ruimte en licht samenkomen. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een prachtige locatie met het centrum van Lichtenvoorde verrassend dichtbij. Een degelijk gezinshuis met drie slaapkamers, bijkeuken, berging en een diepe tuin op het zuidoosten. BENEDEN Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met toilet, trapopgang en een praktische kelderkast. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar direct het vrije uitzicht over het groene woonveld de aandacht trekt. De woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne doorzonruimte met veel daglicht. Aan de voorzijde kijkt u prachtig weg over het ruime grasveld en de volwassen bomen. Dit uitzicht geeft de woning een open en ontspannen woonbeleving. Rolluiken aan de voorzijde zorgen bovendien voor extra comfort en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. Vanuit hier ontstaat een prettige verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De keuken is functioneel ingericht met voldoende kastruimte, een gasfornuis en plek voor een kleinere eettafel. Een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend ligt de bijkeuken, een waardevolle extra ruimte met plaats voor witgoed, extra keukenblok met spoelbak, apparatuur en een praktische achterom. In de bijkeuken is ook de cv-opstelling gesitueerd (Intergas, 2025). BOVEN Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn voorzien van daglicht en bieden een prettige indeling. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim van formaat. Hier is meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Dankzij het rustige uitzicht over de tuin én de aanwezige rolluiken geniet u hier van extra comfort en verduistering. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een fijne kamer met een prettige lichtinval en uitzicht op het groen van de achtertuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is verrassend praktisch in te delen. Ook deze kamer is geschikt als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De vaste kastruimte biedt extra bergruimte, wat altijd prettig is. De badkamer is volledig betegeld en netjes onderhouden. De ruimte is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht, en de designradiator zorgt voor extra comfort. Een verzorgde badkamer die nog jaren mee kan. Via een vlizotrap op de overloop is daarnaast de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. BUITEN De achtertuin is opvallend diep en verzorgd aangelegd met gazon, borders en een speels gebogen tuinpad. Door de ligging op het zuidoosten geniet u hier van een prettige zonligging gedurende de dag. Een bijzonder pluspunt is het overkapte gedeelte in de tuin, voorzien van spotverlichting. Dit is een sfeervolle, beschutte plek waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Verder in de tuin staat een vrijstaand houten prieeltje, een charmante extra zitplek waar u in alle rust kunt genieten van privacy en groen. Ook is er een aangebouwde stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra en water én de perfecte plek biedt voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein overdekt mogelijk is. De voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette uitstraling van het geheel. LIGGING De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. U woont hier aan een ruim opgezet woonhof met een groot groen speelveld direct voor de deur. Het vrije uitzicht zorgt voor een open karakter en een gevoel van rust dat u elke dag opnieuw ervaart. De wijk is kindvriendelijk en ruim van opzet, met brede straten en veel groen. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Lichtenvoorde, waar winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Sportliefhebbers zitten hier bovendien uitstekend met voetbalvereniging Longa’30, tennisvereniging LTC De Kei en zwembad Meekenesch in de directe omgeving. Hier woont u dus heerlijk vrij en rustig, met het centrum en alle voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 100 m² • Perceeloppervlakte ca. 339 m² • Energielabel E (geldig tot 09-02-2036) • Vrij uitzicht over groen woonhof • Diepe achtertuin op het zuidoosten • Eigen oprit met carport VRAAGPRIJS: € 349.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7131

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2026 había 12.994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

12.994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.