Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Schubertstraat 5

7131AL Lichtenvoorde • Gelderland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.490

Photo Gallery

Schubertstraat 5 Lichtenvoorde
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen met vrij uitzicht over een groen woonhof waar rust, ruimte en licht samenkomen. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een prachtige locatie met het centrum van Lichtenvoorde verrassend dichtbij. Een degelijk gezinshuis met drie slaapkamers, bijkeuken, berging en een diepe tuin op het zuidoosten. BENEDEN Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met toilet, trapopgang en een praktische kelderkast. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar direct het vrije uitzicht over het groene woonveld de aandacht trekt. De woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne doorzonruimte met veel daglicht. Aan de voorzijde kijkt u prachtig weg over het ruime grasveld en de volwassen bomen. Dit uitzicht geeft de woning een open en ontspannen woonbeleving. Rolluiken aan de voorzijde zorgen bovendien voor extra comfort en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. Vanuit hier ontstaat een prettige verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De keuken is functioneel ingericht met voldoende kastruimte, een gasfornuis en plek voor een kleinere eettafel. Een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend ligt de bijkeuken, een waardevolle extra ruimte met plaats voor witgoed, extra keukenblok met spoelbak, apparatuur en een praktische achterom. In de bijkeuken is ook de cv-opstelling gesitueerd (Intergas, 2025). BOVEN Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn voorzien van daglicht en bieden een prettige indeling. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim van formaat. Hier is meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Dankzij het rustige uitzicht over de tuin én de aanwezige rolluiken geniet u hier van extra comfort en verduistering. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een fijne kamer met een prettige lichtinval en uitzicht op het groen van de achtertuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is verrassend praktisch in te delen. Ook deze kamer is geschikt als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De vaste kastruimte biedt extra bergruimte, wat altijd prettig is. De badkamer is volledig betegeld en netjes onderhouden. De ruimte is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht, en de designradiator zorgt voor extra comfort. Een verzorgde badkamer die nog jaren mee kan. Via een vlizotrap op de overloop is daarnaast de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. BUITEN De achtertuin is opvallend diep en verzorgd aangelegd met gazon, borders en een speels gebogen tuinpad. Door de ligging op het zuidoosten geniet u hier van een prettige zonligging gedurende de dag. Een bijzonder pluspunt is het overkapte gedeelte in de tuin, voorzien van spotverlichting. Dit is een sfeervolle, beschutte plek waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Verder in de tuin staat een vrijstaand houten prieeltje, een charmante extra zitplek waar u in alle rust kunt genieten van privacy en groen. Ook is er een aangebouwde stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra en water én de perfecte plek biedt voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein overdekt mogelijk is. De voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette uitstraling van het geheel. LIGGING De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. U woont hier aan een ruim opgezet woonhof met een groot groen speelveld direct voor de deur. Het vrije uitzicht zorgt voor een open karakter en een gevoel van rust dat u elke dag opnieuw ervaart. De wijk is kindvriendelijk en ruim van opzet, met brede straten en veel groen. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Lichtenvoorde, waar winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Sportliefhebbers zitten hier bovendien uitstekend met voetbalvereniging Longa’30, tennisvereniging LTC De Kei en zwembad Meekenesch in de directe omgeving. Hier woont u dus heerlijk vrij en rustig, met het centrum en alle voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 100 m² • Perceeloppervlakte ca. 339 m² • Energielabel E (geldig tot 09-02-2036) • Vrij uitzicht over groen woonhof • Diepe achtertuin op het zuidoosten • Eigen oprit met carport VRAAGPRIJS: € 349.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
339 m²
Content
401 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7131

Google Maps

Lichtenvoorde on the map

Spatial overview of the work area in Lichtenvoorde

Residential and neighborhood statistics in Lichtenvoorde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lichtenvoorde. In 2026 were there 12.994 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

12.994

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lichtenvoorde
Year Residents
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lichtenvoorde
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Education level

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.067

Label A

1.491

Label B

883

Label D

474

Label F

319

Label G

255

Label E

183

Label A++

141

Label A+

128

Label A++++

44

Label A+++

40

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lichtenvoorde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.990

Business activity in Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lichtenvoorde
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lichtenvoorde.

Frequently asked questions about living in Lichtenvoorde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer houses in Lichtenvoorde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.