Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

De Haverkamp 35

6741PM Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 5.201

Galería de fotos

De Haverkamp 35 Lunteren
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Inpakken en verhuizen maar! Deze instapklare hoekwoning aan De Haverkamp 35 in Lunteren is perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een moderne afwerking. Van de uitgebouwde woonkamer tot de complete keuken en vijf slaapkamers: hier is over alles nagedacht. Dankzij de praktische indeling en het vele licht dat binnenvalt, voelt het huis direct als een warm welkom. Buiten geniet je van een zonnige, besloten tuin met een sfeervolle overkapping, waar je het hele jaar door kunt genieten. Ook zijn er 4 zonnepanelen aanwezig. Kortom: comfortabel wonen binnen en ontspannen genieten buiten! Je parkeert je auto comfortabel voor de deur en loopt vervolgens naar binnen, waar je wordt verwelkomd in een nette, lichte entree. Deze hal biedt een praktische binnenkomer met voldoende ruimte om je jas en schoenen netjes op te bergen. Vanuit de entree heb je direct toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. In de keuken is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eethoek: perfect voor lange avonden tafelen of spelletjes met het gezin. De open keuken aan de voorzijde van de woning vormt een mooi geheel met de rest van de leefruimte en is modern uitgevoerd met strakke fronten en een praktische opstelling. Je hebt hier alle benodigde inbouwapparatuur tot je beschikking, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Dankzij het royale werkblad en de slimme indeling kook je hier moeiteloos de lekkerste gerechten, terwijl je altijd in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten. Een keuken die niet alleen mooi is om te zien, maar vooral ook fijn is om in te koken! De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers. Of je nu op zoek bent naar slaapkamers voor het hele gezin, een werkkamer of een hobbyruimte; je hebt hier volop mogelijkheden. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft nog een mooie en praktische inbouwkast. De mooie badkamer is een heerlijke ruimte om tot rust te komen. Hier vind je een ligbad voor ontspanning, een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een ruime overloop met ruimte voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is slim ingedeeld, met extra bergruimte achter knieschotten en volop lichtinval dankzij het dakraam. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig, beide voorzien van daglicht en netjes afgewerkt. Ideaal als extra slaapvertrek, logeerkamer of thuiskantoor. Bonus: een bergzolder voor alle spullen die je niet elke dag nodig hebt. Ideaal! Ook buiten is het goed vertoeven. Of je nu houdt van zonnebaden, tuinieren of gewoon lekker relaxen met een kop koffie; in deze verzorgde tuin vind je altijd een goede plek. En dankzij de ligging op de hoek geniet je hier ook nog eens van veel privacy. Onder de houten overkapping zit je heerlijk beschut en kun je tot in de late uurtjes buiten blijven genieten. Via de overkapping is ook de berging te bereiken, voor het opbergen van je fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. En dankzij de zijtuin heb je nét dat beetje extra ruimte dat deze hoekwoning zo aantrekkelijk maakt!

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.