Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Egelhof 13

6741VB Lunteren • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.806

Galería de fotos

Egelhof 13 Lunteren
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Egelhof 13 woon je heerlijk rustig, aan een kindvriendelijk hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Deze keurig onderhouden eengezinswoning uit 2006 biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne keuken, zonnige tuin en drie volwaardige woonlagen met volop ruimte. De ligging is bovendien ideaal: op loopafstand van het centrum van Lunteren, met winkels, horeca, scholen en het station allemaal binnen handbereik. Het speelveldje tegenover de woning maakt het hofje extra aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de rustige ligging zorgt voor veel privacy en woongenot. Een woning waar je zó kunt intrekken, met een fijne sfeer, zonnige tuin en een uitstekende locatie: dat is wonen aan de Egelhof 13 in Lunteren. Via de hal, met meterkast en een in 2020 vernieuwde toiletruimte met fontein, stap je de woning binnen. Het is direct voelbaar: dit huis is met zorg bewoond en goed onderhouden. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de keuken, maar ook tot de trap naar de bovenverdieping. De tuingerichte woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartij en de deur naar de tuin valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer. De woonkamer is licht afgewerkt, heeft een laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast; handig voor voorraad of speelgoed. De groene muur in de woonkamer is inmiddels grijs gesaust. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd. Een fijne, lichte ruimte waar koken weer leuk wordt! De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een stijlvolle afzuigkap. Dankzij de slimme indeling heb je hier voldoende werk- en kastruimte, terwijl je ondertussen uitkijkt over het rustige hofje aan de voorzijde; een prettig uitzicht tijdens het koken of een kop koffie in de ochtend. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers van mooi formaat, de badkamer en een wat kleinere ruimte met dakraam, die ideaal is voor de wasmachine en droger. De badkamer is netjes en compleet met wastafel, toilet en douchecabine. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De topetage is een fijne verrassing: een royale zolderverdieping met twee grote dakramen. Hier kun je eenvoudig een derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Dankzij de vaste trap en de hoge nok zijn hier volop mogelijkheden aanwezig. Zo behoort het creëren van een vliering ook tot de mogelijkheden. De topetage is een fijne verrassing: een royale zolderverdieping met twee grote dakramen. Hier kun je eenvoudig een derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Dankzij de vaste trap en de hoge nok zijn hier volop mogelijkheden aanwezig. Zo behoort het creëren van een vliering ook tot de mogelijkheden. Aan de Egelhof woon je heerlijk rustig, aan een kindvriendelijk hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het hofje heeft een aangename sfeer en een speelveldje tegenover de woning, waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning ligt op een toplocatie in Lunteren: op korte loopafstand van het centrum met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het station. Ook scholen, sportclubs en medische voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Voor een ontspannen moment fiets je zo naar het bos en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A30, waardoor steden als Ede, Barneveld en Arnhem snel bereikbaar zijn. Een ideale plek om een fijne woning als deze echt thuis te maken.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Benraad BR 24 CI (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-10-2024
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.