Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Reeënlaan 2 A

6741AX Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.940

Galería de fotos

Reeënlaan 2 A Lunteren
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze nette twee-onder-een-kapwoning uit 1961 staat op een prachtig diep perceel van maar liefst 630 m². Het betreft een fijne gezinswoning met een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en een kantoorruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer gerealiseerd. Buiten ervaart u volop privacy en vrijheid. De diepe achtertuin biedt alle ruimte om te ontspannen of te tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over twee bergingen, waarvan één met veranda, een prettige plek om beschut van het buitenleven te genieten. Locatie De woning is gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Lunteren. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, diverse winkels, horecagelegenheden en medische faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en het station ligt in de nabijheid, waardoor steden als Arnhem en Amersfoort comfortabel en vlot te bereiken zijn. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de ligging nabij de Veluwe. Vanuit de woning wandelt of fietst u zo de natuur in en geniet u van de uitgestrekte bossen, heidevelden en prachtige landschappen die deze omgeving zo geliefd maken. Indeling Begane grond: De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, keuken, het toilet en het kantoor. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een fijne indeling. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en is dé plek om een gezellige zithoek te creëren. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een groot raam, waardoor de ruimte profiteert van een prettige lichtinval gedurende de dag. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een royale eettafel, waar u heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie. Vanuit dit gedeelte heeft u bovendien directe toegang tot de keuken, wat zorgt voor een praktische en natuurlijke verbinding tussen wonen en koken. De keuken beschikt over volop kastruimte en werkruimte en is voorzien van een fornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De ruimte biedt alle gelegenheid om deze naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan uw woonwensen. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie verzorgde slaapkamers met een prettige maatvoering. Dankzij het fijne formaat zijn de kamers flexibel in te delen en eenvoudig aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale kastenwand met volop bergruimte voor uw kleding en persoonlijke spullen. Daarnaast heeft u vanuit deze kamer toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een mooi uitzicht over de diepe, groene tuin. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een bad-douchecombinatie. Daarnaast is op de verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een overloop met aansluitende slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor een lichte en open uitstraling. De ruimte is naar eigen wens in te delen en daardoor veelzijdig in gebruik. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen. Exterieur De tuin is met zorg en aandacht aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. De harmonieuze combinatie van groene beplanting, een verzorgd gazon en een ruim terras zorgt voor een sfeervolle en royale buitenruimte. Hier geniet u van rust, privacy en volop ruimte om te ontspannen. De veranda met glazen schuifwanden biedt extra comfort en maakt het mogelijk om een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten. Op mooie dagen zet u de wanden eenvoudig open, waardoor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Een tuin die niet alleen in uitstraling, maar ook in gebruiksgemak volledig tot zijn recht komt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
630 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.