Jump to content
Logo of Maaike van Doorn Makelaar

Reeënlaan 2 A

6741AX Lunteren • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.940

Photo Gallery

Reeënlaan 2 A Lunteren
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Deze nette twee-onder-een-kapwoning uit 1961 staat op een prachtig diep perceel van maar liefst 630 m². Het betreft een fijne gezinswoning met een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en een kantoorruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer gerealiseerd. Buiten ervaart u volop privacy en vrijheid. De diepe achtertuin biedt alle ruimte om te ontspannen of te tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over twee bergingen, waarvan één met veranda, een prettige plek om beschut van het buitenleven te genieten. Locatie De woning is gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Lunteren. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, diverse winkels, horecagelegenheden en medische faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en het station ligt in de nabijheid, waardoor steden als Arnhem en Amersfoort comfortabel en vlot te bereiken zijn. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de ligging nabij de Veluwe. Vanuit de woning wandelt of fietst u zo de natuur in en geniet u van de uitgestrekte bossen, heidevelden en prachtige landschappen die deze omgeving zo geliefd maken. Indeling Begane grond: De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, keuken, het toilet en het kantoor. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een fijne indeling. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en is dé plek om een gezellige zithoek te creëren. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een groot raam, waardoor de ruimte profiteert van een prettige lichtinval gedurende de dag. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een royale eettafel, waar u heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie. Vanuit dit gedeelte heeft u bovendien directe toegang tot de keuken, wat zorgt voor een praktische en natuurlijke verbinding tussen wonen en koken. De keuken beschikt over volop kastruimte en werkruimte en is voorzien van een fornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De ruimte biedt alle gelegenheid om deze naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan uw woonwensen. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie verzorgde slaapkamers met een prettige maatvoering. Dankzij het fijne formaat zijn de kamers flexibel in te delen en eenvoudig aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale kastenwand met volop bergruimte voor uw kleding en persoonlijke spullen. Daarnaast heeft u vanuit deze kamer toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een mooi uitzicht over de diepe, groene tuin. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een bad-douchecombinatie. Daarnaast is op de verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een overloop met aansluitende slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor een lichte en open uitstraling. De ruimte is naar eigen wens in te delen en daardoor veelzijdig in gebruik. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen. Exterieur De tuin is met zorg en aandacht aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. De harmonieuze combinatie van groene beplanting, een verzorgd gazon en een ruim terras zorgt voor een sfeervolle en royale buitenruimte. Hier geniet u van rust, privacy en volop ruimte om te ontspannen. De veranda met glazen schuifwanden biedt extra comfort en maakt het mogelijk om een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten. Op mooie dagen zet u de wanden eenvoudig open, waardoor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Een tuin die niet alleen in uitstraling, maar ook in gebruiksgemak volledig tot zijn recht komt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
630 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.