Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedvastgoed Makelaardij

Stationsstraat 2 C

6741DH Lunteren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lunteren

Galería de fotos

Stationsstraat 2 C Lunteren
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal gelijkvloers wonen in het hart van Lunteren! Op zoek naar ruimte, gelijkvloers wonen én een centrale ligging? Welkom aan de Stationsstraat 2C! Een uitzonderlijk royaal appartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m² en een dakterras van circa 90 m²! Dit instapklare appartement is onderdeel van een modern complex uit 2012, voorzien van energielabel A, en biedt het beste van twee werelden: gelijkvloers wonen met de ruimte van een eengezinswoning. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt onder andere over een stijlvolle keuken, een riante woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer én eigen garage en parkeerplaats. Dankzij de ligging op loopafstand van winkels, supermarkten en het station is het hier heerlijk centraal wonen. Een ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel, ruimtelijk en gelijkvloers wonen zonder concessies te doen aan ruimte. Welkom aan de Stationsstraat 2C te Lunteren! Indeling: Parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats of in de privégarage: veilig en direct bij de woning. Via de afgesloten centrale entree van het complex, voorzien van een video-intercominstallatie, trappenhuis én lift, bereikt u de eerste verdieping waar zich dit royale appartement bevindt. Welkom in de entreehal, het centrale punt van de woning vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. Laten we de rondleiding beginnen in de indrukwekkende woonkamer… Wat een ruimte! Met een oppervlakte van ruim 50 m² biedt deze woonkamer een overvloed aan indelingsmogelijkheden. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de gashaard extra sfeer en warmte brengt op koelere dagen. De afwerking is strak en tijdloos: glad gestucte wanden, plafonds met ingebouwde spots en een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren stapt u zó het riante dakterras van circa 90 m² op – een buitenruimte die u zelden tegenkomt bij een appartement van deze klasse. Het terras ligt op het zuiden, wat zorgt voor veel zonuren en maakt het de perfecte plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen. Dankzij de ligging geniet u hier van een vrij uitzicht, met als fraai detail het zicht op de karakteristieke kerktoren van Lunteren. De ruimte is royaal genoeg voor een grote eettafel, een loungehoek, plantenbakken en meer – er is plek voor al uw buitenwensen. Bovendien is er een aangebouwde houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinkussens, gereedschap of een barbecue. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst, wat op zonnige dagen voor extra comfort en schaduw zorgt. Terug naar binnen… De open keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in neutrale kleuren. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, koelkast, diepvries, gaskookplaat (3-pits) en wasbak, is deze keuken van alle gemakken voorzien. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Twee hiervan bevinden zich aan de voorzijde en zijn uitstekend in te zetten als werk-, hobby- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een warme houten vloer, eveneens voorzien van vloerverwarming. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste kastenwand en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje – ideaal voor gasten. Verder biedt de hal toegang tot meerdere praktische ruimtes, waaronder een meterkast, een vaste kast, een aparte kast met de cv-installatie (bouwjaar 2012) én een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Tot slot is het appartement voorzien van een eigen parkeerplaats én een royale garage van circa 21 m². Een groot pluspunt op zo’n centrale locatie in Lunteren. Ideaal voor het veilig en droog stallen van uw auto, fietsen of het opbergen van overige spullen. De garage is bereikbaar vanaf het achterterrein van het complex en biedt daarnaast nog volop ruimte voor extra opslag of hobbygebruik. Parkeren zonder zorgen, midden in het dorp, dat maakt dit appartement nóg aantrekkelijker voor wie waarde hecht aan comfort en gemak. Pluspunten op een rij - Zeer royaal appartement van ca. 125 m² woonoppervlakte - Gelegen op de eerste verdieping van een modern complex (bouwjaar 2012) - Energiezuinig: voorzien van energielabel A - Riante woonkamer van ca. 50 m² met veel lichtinval en gashaard - Moderne, complete keuken met o.a. stoomoven, combi-oven en diepvries - Drie volwaardige slaapkamers, allen met houten vloer en vloerverwarming - Luxe badkamer en separaat toilet - Fantastisch dakterras van ca. 90 m² op het zuiden, met vrij uitzicht - Zonnescherm en houten berging op het terras aanwezig - Eigen parkeerplaats én garage (ca. 21 m²) op eigen terrein - Volledig voorzien van vloerverwarming - Lift en video-intercominstallatie aanwezig - Centrale ligging op loopafstand van winkels, voorzieningen en NS-station - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Ideaal voor wie gelijkvloers én ruim wil wonen op hoog niveau

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
91 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.