Jump to content
Logo of Goedvastgoed Makelaardij

Stationsstraat 2 C

6741DH Lunteren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Lunteren

Photo Gallery

Stationsstraat 2 C Lunteren
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Royaal gelijkvloers wonen in het hart van Lunteren! Op zoek naar ruimte, gelijkvloers wonen én een centrale ligging? Welkom aan de Stationsstraat 2C! Een uitzonderlijk royaal appartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m² en een dakterras van circa 90 m²! Dit instapklare appartement is onderdeel van een modern complex uit 2012, voorzien van energielabel A, en biedt het beste van twee werelden: gelijkvloers wonen met de ruimte van een eengezinswoning. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt onder andere over een stijlvolle keuken, een riante woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer én eigen garage en parkeerplaats. Dankzij de ligging op loopafstand van winkels, supermarkten en het station is het hier heerlijk centraal wonen. Een ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel, ruimtelijk en gelijkvloers wonen zonder concessies te doen aan ruimte. Welkom aan de Stationsstraat 2C te Lunteren! Indeling: Parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats of in de privégarage: veilig en direct bij de woning. Via de afgesloten centrale entree van het complex, voorzien van een video-intercominstallatie, trappenhuis én lift, bereikt u de eerste verdieping waar zich dit royale appartement bevindt. Welkom in de entreehal, het centrale punt van de woning vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. Laten we de rondleiding beginnen in de indrukwekkende woonkamer… Wat een ruimte! Met een oppervlakte van ruim 50 m² biedt deze woonkamer een overvloed aan indelingsmogelijkheden. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de gashaard extra sfeer en warmte brengt op koelere dagen. De afwerking is strak en tijdloos: glad gestucte wanden, plafonds met ingebouwde spots en een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren stapt u zó het riante dakterras van circa 90 m² op – een buitenruimte die u zelden tegenkomt bij een appartement van deze klasse. Het terras ligt op het zuiden, wat zorgt voor veel zonuren en maakt het de perfecte plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen. Dankzij de ligging geniet u hier van een vrij uitzicht, met als fraai detail het zicht op de karakteristieke kerktoren van Lunteren. De ruimte is royaal genoeg voor een grote eettafel, een loungehoek, plantenbakken en meer – er is plek voor al uw buitenwensen. Bovendien is er een aangebouwde houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinkussens, gereedschap of een barbecue. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst, wat op zonnige dagen voor extra comfort en schaduw zorgt. Terug naar binnen… De open keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in neutrale kleuren. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, koelkast, diepvries, gaskookplaat (3-pits) en wasbak, is deze keuken van alle gemakken voorzien. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Twee hiervan bevinden zich aan de voorzijde en zijn uitstekend in te zetten als werk-, hobby- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een warme houten vloer, eveneens voorzien van vloerverwarming. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste kastenwand en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje – ideaal voor gasten. Verder biedt de hal toegang tot meerdere praktische ruimtes, waaronder een meterkast, een vaste kast, een aparte kast met de cv-installatie (bouwjaar 2012) én een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Tot slot is het appartement voorzien van een eigen parkeerplaats én een royale garage van circa 21 m². Een groot pluspunt op zo’n centrale locatie in Lunteren. Ideaal voor het veilig en droog stallen van uw auto, fietsen of het opbergen van overige spullen. De garage is bereikbaar vanaf het achterterrein van het complex en biedt daarnaast nog volop ruimte voor extra opslag of hobbygebruik. Parkeren zonder zorgen, midden in het dorp, dat maakt dit appartement nóg aantrekkelijker voor wie waarde hecht aan comfort en gemak. Pluspunten op een rij - Zeer royaal appartement van ca. 125 m² woonoppervlakte - Gelegen op de eerste verdieping van een modern complex (bouwjaar 2012) - Energiezuinig: voorzien van energielabel A - Riante woonkamer van ca. 50 m² met veel lichtinval en gashaard - Moderne, complete keuken met o.a. stoomoven, combi-oven en diepvries - Drie volwaardige slaapkamers, allen met houten vloer en vloerverwarming - Luxe badkamer en separaat toilet - Fantastisch dakterras van ca. 90 m² op het zuiden, met vrij uitzicht - Zonnescherm en houten berging op het terras aanwezig - Eigen parkeerplaats én garage (ca. 21 m²) op eigen terrein - Volledig voorzien van vloerverwarming - Lift en video-intercominstallatie aanwezig - Centrale ligging op loopafstand van winkels, voorzieningen en NS-station - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Ideaal voor wie gelijkvloers én ruim wil wonen op hoog niveau

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
91 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2012, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
28-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.