Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Duivenkamp 354

3607BB Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.342

Galería de fotos

Duivenkamp 354 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Duivenkamp 354! Wat een leuk huis is dit! Dit bijzonder goed verzorgde woonhuis zal waarschijnlijk al je woonwensen kunnen vervullen. Met een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, een nieuwe toiletruimte, een visgraat PVC-vloer op de begane grond en een multifunctioneel bijgebouw in de achtertuin, is dit absoluut een huis waar je je direct thuis zult voelen. Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en is uitstekend bereikbaar. Je rijdt binnen enkele minuten naar de Zuilense Ring die aansluit op de A2 en A27 en zowel de bushalte als het NS-station zijn op loopafstand. Er zijn basis- en middelbare scholen en tal van sportfaciliteiten in de buurt. Het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor biedt een grote diversiteit aan winkels en als je de stadse gezelligheid wilt opzoeken dan is het centrum van Utrecht met de (elektrische) fiets zelfs bereikbaar. Ook recreatiemogelijkheden vind je volop in de directe omgeving. Dit huis moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk. Begane grond: entree in royale hal met vernieuwde luxe toiletruimte, meterkast en deur naar de voormalige berging die is verbouwd tot praktische bijkeuken met vloerverwarming, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en veel bergruimte. De tuingerichte woonkamer is enkele jaren geleden volledig aangepakt en omgetoverd in een fraai afgewerkte living met royale open keuken. De vloer is afgewerkt met een mooie visgraat pvc-vloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte voor de kookliefhebber. De keuken is voorzien van een breed 6-pits fornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Het eiland is bij uitstek de plek om tijdens het koken gezellig te borrelen en bij te kletsen. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met afmetingen van 4.59 x 3.22, 3.60 x 3.22 en 3.61 x 1.90 royaal en door de dakkapel aan de achterzijde ook makkelijk in te delen. In de prachtige nieuwe badkamer met visgraat tegelwerk, waan je je in een luxe hotel. De badkamer is vergroot door het gedeelte boven de bijkeuken erbij te betrekken en is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbel badkamermeubel, een hangend toilet en vloerverwarming. 2e Verdieping: volwaardige verdieping bestaande uit een overloop, een grote slaapkamer en veel bergruimte. De slaapkamer heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een groot Velux venster, waardoor er veel licht naar binnen valt. Er zijn twee afgesloten bergingen met een zee aan opbergruimte. In de berging aan de voorkant hangt de HR-combiketel. Tuin: de achtertuin ligt zonnig op het zuid-westen. Achterin de tuin is recent een geïsoleerd bijgebouw gerealiseerd van 3.83 x 2.80 dat je kunt gebruiken als werkruimte of extra leefplek. Een bijzonder leuk en goed verzorgd woonhuis of fijne locatie! Bijzonderheden: - de kozijnen op de 1e verdieping aan de achterzijde zijn uitgevoerd in kunststof - de voormalige berging is verbouwd tot praktische bijkeuken met hierin de wasmachine en de wasdroger - de gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer - luxe nieuwe badkamer en toiletruimte - luxe nieuwe keuken - achterin de tuin is een geïsoleerd bijgebouw gerealiseerd met diverse mogelijkheden - de groepenkast is vernieuwd

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.