Ir directamente al contenido
Logotipo de Munters Makelaardij

Fazantenkamp 500

3607DB Maarssen • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.097

Galería de fotos

Fazantenkamp 500 Maarssen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning in een kindvriendelijke omgeving? Dan zou de woning aan de Fazantenkamp 500 in Maarssen zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze fijne gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: ruimte, licht en een prettige leefomgeving. Aan de achterzijde geniet je bovendien van een volledig vrij gelegen achtertuin op het westen, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats, vier slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een verzorgde tuin. Daarnaast is de woning gunstig gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf, met scholen, winkels (o.a. winkelcentrum Bisonspoor), sportfaciliteiten, openbaar vervoer en recreatiegebied Haarrijnse Plassen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar. Fazantenkamp is een groene en ruim opgezette buurt in de populaire woonwijk Maarssenbroek en staat bekend om haar rustige woonerven en kindvriendelijke karakter. Een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Enthousiast geworden? Neem dan snel een kijkje binnen! Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, berging en toegang tot de lichte woonkamer met halfopen keuken. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de glazen schuifpui komt er veel daglicht de woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer heb je bovendien een mooi uitzicht op de verzorgde achtertuin, die via de schuifpui bereikbaar is. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, wat zorgt voor extra bergruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en combioven. De garage is momenteel praktisch ingedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Het achterste gedeelte is ingericht als bijkeuken en voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, garderobe en extra bergruimte. Het voorste gedeelte is in gebruik als (fietsen)berging en beschikt over een overheaddeur en separate loopdeur. Tuin De voortuin is netjes aangelegd en biedt parkeergelegenheid voor één auto. De fraai aangelegde achtertuin is ruim van opzet en voorzien van twee terrassen met sierbestrating en grote borders met vaste beplanting. Daarnaast is er een praktische tuinkast geplaatst. Door de ligging op het zuidwesten en de vrije ligging kun je hier de gehele dag genieten van de zon. Eerste verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de ruime overloop, die is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen deur, thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, wandkast, designradiator en hangend toilet. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar via het luik met vlizotrap op de overloop. Deze ruimte is ruim van afmeting en voorzien van de cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte. Bijzonderheden: • Goed onderhouden tussenwoning • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Vier volwaardige slaapkamers • Volledig vrij gelegen achtertuin op het westen • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Lichte woonkamer met vloerverwarming • Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser vervangen in 2026) • Verzorgde badkamer met vloerverwarming • Ruime bergzolder met extra bergruimte • Levering 07-12-2026 • Alle meubels kunnen worden overgenomen

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR ( combiketel uit 2014)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.