Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Boomstede 487

3608BJ Maarssen • Utrecht

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 3.815

Galería de fotos

Boomstede 487 Maarssen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruim bemeten – direct aan het park gelegen - geschakelde drive-in woning? Maak dan een bezichtigingsafspraak voor Boomstede 487 in Maarssen! Deze ideale gezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 135m2 en beschikt over een garage van 16m2, carport, twee eigen parkeerplaatsen en ruime en heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. De volgende kenmerken maken de woning daarnaast uniek: - Royale en heerlijk lichte woonkamer met uitzicht over het park; - Grote woonkeuken; - drie (voorheen vier) riante slaapkamers; - 182m2 eigen grond; - Energielabel B en 10 zonnepanelen; - Grote inpandige garage, carport én 2 parkeerplaatsen; - Diverse extra gebruiksmogelijkheden van de begane grond zoals kantoor of salon; - Diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De gunstige ligging, direct aan het wijkpark en met het gezondheidscentrum, de buurtsupermarkt, recreatiegebied De Haarrijnse Plassen en diverse sportfaciliteiten om de hoek, maakt het plaatje van deze fijne woning compleet. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, standaard uitgevoerde toiletruimte, trapopgang, toegang tot de garage (voorzien van elektra, bergkasten en overheaddeur) en deur naar de zeer ruime tuinkamer. Deze multifunctionele en zeer lichte kamer (voorheen twee kamers) heeft een afmeting van circa 23m2 en beschikt over brede pui met grote raampartij en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Via de trapopgang stap je direct de royale living van circa 32m2 in. Deze heerlijk lichte kamer is voorzien van een tegelvloer, glad gestucte wanden -en plafond, praktische bergkast en deur naar het aan de achterzijde gelegen balkon. Het balkon heeft een zuidwestelijke ligging en biedt prachtig en vrij uitzicht over het park. Door de aanwezigheid van een vaste buitentrap is de achtertuin direct toegankelijk. De living staat in open verbinding met de grote woonkeuken van circa 20m2, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Het originele keukenblok is retro voor de liefhebber, maar zal ongetwijfeld vervangen worden door een moderne en luxe versie met alle gewenste inbouwapparatuur. 2e Verdieping: Via de vaste trap in de woonkeuken is de overloop bereikbaar, die is voorzien van vloerbedekking en spuitwerkwanden alsmede de separate CV- annex wasruimte. Naast de Intergas HR-combiketel met gekoppelde boiler en de wasmachine- en drogeraansluiting bevindt zich hier ook de omvormer van de zonnepanelen. De 2e verdieping beschikt over twee slaapkamers, die beide een afmeting hebben van ruim 13m2. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airconditioning en de kamer aan de achterzijde heeft een kunststof achterpui met deur naar het grote dakterras van 13m2. Ook hier is er prachtig uitzicht over het park en door de zuidwestelijke ligging is de zon volop aanwezig. Tuin: De grote voortuin ligt aan een rustige en ruim opgezette straat, is keurig aangelegd en biedt de mogelijkheid om drie auto’s te parkeren, waarvan één onder de carport. Tevens tref je hier een houten schuur en is er via de overheaddeur toegang tot de inpandige garage. De geheel vrij gelegen en royale achtertuin heeft een lengte van circa 15 meter en een breedte van circa 5 meter. De tuin is aangelegd met bestrating, borders met vaste beplanting, klein gazon en een vijverpartij en beschikt over een vaste buitentrap naar het balkon op de 1e verdieping en een poortdeur met directe toegang tot het park. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier de gehele dag van de zon en de heerlijke plek! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975, woonoppervlakte circa 135m2, inhoud circa 546m3 en perceeloppervlakte 182m2; - Energielabel B; - De woning is extern goed onderhouden, maar dient van binnen gemoderniseerd te worden. Zie hiervoor ook de aan de fotopresentatie toegevoegde restyle foto’s c.q. impressies; - Intergas HR-combiketel van 2021; - Vernieuwde en uitgebreide groepenkast; - De 10 zonnepanelen hebben een capaciteit van 455Wp per paneel en zijn geplaatst in 2020; - De achtertuin grenst direct aan het park en op loopafstand liggen een supermarkt, scholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer en het wijkpark. Ook het recreatiegebied de Haarrijnse Plassen, het Màximapark, diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken; - In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3608

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.