Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Torenstraat 7

5366BJ Megen • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.540

Galería de fotos

Torenstraat 7 Megen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Historie met huiselijkheid aan de Torenstraat 7 in Megen Wonen in de historische kern van Megen is iets bijzonders. Aan de Torenstraat 7 vind je een huis met karakter, charme en een verhaal dat meer dan een eeuw teruggaat. Wat ooit een woonhuis, tonnenmakerij en snoepwinkeltje was, is nu een verrassend comfortabel familiehuis. “Toen we hier acht jaar geleden kwamen, waren we meteen verkocht,” vertellen de huidige bewoners Bas en Zenda. “De sfeer, de historie, het plein voor de deur… alles voelde goed. In de loop der jaren hebben we de woning met liefde gemoderniseerd. Maar zónder afbreuk te doen aan het karakter.” De zolder kreeg een metamorfose tot royale master bedroom. De keuken werd vervangen door een moderne variant in de stijl van het huis. En het dak kreeg een monumentwaardige renovatie. “Zelfs de gietijzeren dakramen zijn op maat gemaakt in België”, aldus Bas. “Helemaal volgens de originele uitstraling.” Tussen plein en kloostertoren Binnen is de woning verrassend praktisch. De doorzonwoonkamer kijkt uit op het Brimeuplein en het oude gemeentehuis, terwijl de openslaande deuren aan de achterkant leiden naar een beschutte tuin met zicht op de kloostertoren. “Op zomeravonden hoor je de ooievaars klepperen”, glimlacht Zenda. “Een schitterend geluid dat nooit verveelt.” Ruimte, rust en comfort De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een walk-in-closet met grote kastenwand die eventueel ook te verwijderen is. Ook vind je hier de badkamer met bad en douche, én een aparte waskamer. “Dat is zó fijn,” zegt Zenda. “Je kunt de was doen, drogen en strijken zonder dat het in de weg hangt.” De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een lichte, sfeervolle zolder met zichtbare balken en extra bergruimte. “En dankzij de broodjesvloer tussen de verdiepingen is de woning opmerkelijk stil en solide”, aldus Bas. “Er is geen gekraak en geen gehorigheid. Best uniek voor zo’n klassiek huis.” Buiten is een ruime schuur in dezelfde stijl als het huis, met zonnepanelen op het dak. De cv-ketel is nieuw, de elektra en meterkast zijn vernieuwd, en de tuin kreeg in 2020 een groene herinrichting.’ Met een energielabel B is deze historische woning helemaal bij de tijd gebracht. Charmant Wonen in Megen is heel charmant. Er is een bakker, basisschool, huisarts, jachthaven, ijssalon, twee restaurants, een bruisend gemeenschapshuis en een actief verenigingsleven. “Het is hier echt heel gemoedelijk,” vertellen Bas en Zenda. “Met de buren eten we af en toe een bakje soep. En met kerst hangen we samen overal lampjes op. Ook houden we contact via de straatapp. Iedereen kijkt naar elkaar om, zonder zich met elkaar te bemoeien.” Buurtgenoten Wie houdt van historie, gezelligheid en comfort vindt hier zijn plek. Bas en Zenda zagen zichzelf hier dan ook nog jaren wonen. Maar dat wordt iets verderop. “Een paar huizen verder kwam iets op ons pad dat we niet konden laten lopen. We zijn dus benieuwd wie onze nieuwe buurtgenoten worden.” Feiten en cijfers: - Degelijke bouw – bijvoorbeeld stenen verdiepingsvloer en een geïsoleerde kap - Een praktische was- en kastenkamer op de eerste verdieping - Een extra slaapkamer op de 2e verdieping - Praktische berging schuur in de tuin - 6 zonnepanelen – 20221 - CV-ketel - 2024 - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Locatie: gunstig gesitueerd in de historische stadskern van Megen – tegenover het plein en aan de achterzijde ook alle privacy - Woonoppervlakte: circa 137 m² - Inhoud: circa 464 m³ - Perceel: 172 m² Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
464 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit CW4 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5366

Mapas de Google

Ubicación de Megen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Megen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Megen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Megen. En 2025 había 1.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

1.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Megen
Año Inhabitantes
2021 1.740
2022 1.720
2023 1.720
2024 1.760
2025 1.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Megen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 445 0-15: 280 15-25: 185 25-45: 400 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

370

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.580

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 110
Appartementen 79
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 114
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 76
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

200

Etiqueta C

195

Etiqueta B

127

Etiqueta D

77

Etiqueta G

73

Etiqueta F

44

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Megen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.410
2021 1.630 3.390
2022 1.270 3.170
2023 1.040 2.990
2024 990 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Megen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Megen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Megen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Megen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Megen?

Megen telt in 2025 ongeveer 1.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Megen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Megen is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Megen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Megen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Megen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Megen?

In Megen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Megen

Ver más viviendas en este lugar.