Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

De Kolper 9

5366KG Megen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schaijk

Galería de fotos

De Kolper 9 Megen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, comfortabel en helemaal van nu. Deze moderne uitgebouwde hoekwoning aan De Kolper 9 laat zien hoe fijn wonen in Megen-Zuid kan zijn. Gelegen in een jonge, geliefde woonwijk op een rustige en verkeersarme plek, met een prettig vrij uitzicht over een brede straat en volop parkeergelegenheid direct voor de deur. De woning is praktisch en doordacht ingedeeld, met optimaal benut woonoppervlak en veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Binnen heerst een ruimtelijk en aangename sfeer, mede door de in 2020 gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een frisse, verzorgde badkamer. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is opvallend ruim en biedt veel privacy. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Achterin staat een vrijstaande stenen ruimte die perfect geschikt is als chillplek, werkplaats of hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+, comfortabel wonen met oog voor de toekomst, mede door de 12 aanwezige zonnepanelen. Voor de deur parkeer je eenvoudig je auto en om de hoek ligt een leuk speeltuintje. Extra prettig is de komst van een nieuwe basisschool op korte afstand, een mooie toevoeging voor de wijk. Megen is een sfeervol vestingstadje aan de Maas, rijk aan historie en karakter. Met zijn monumentale panden, kloosters en gemoedelijke dorpssfeer is het een bijzondere plek om te wonen. Het actieve verenigingsleven en de prachtige wandel- en fietsroutes langs de Maas maken het plaatje compleet. Voor dagelijkse voorzieningen en uitgebreid winkelaanbod ligt Oss op korte afstand. Zo woon je hier rustig en groen, maar toch centraal in de regio. Specificaties Woonoppervlakte: 134 m² Externe bergruimte: 23 m² Perceeloppervlakte: 250 m² Inhoud: 475 m³ Bouwjaar: 2015 Energielabel: A+ Bijzonderheden - Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. - Rustige en verkeersluwe locatie met vrij uitzicht over een brede straat. - Verrassend royale hoekwoning met praktische indeling. - Moderne open keuken in neutrale kleurstelling en ruime woonkamer mede door aanbouw gerealiseerd in 2020. Via de achterom een 2de toilet en wastafel. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping. - Neutrale, strakke en goed verzorgde badkamer o.a. voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met verwarmde spiegel. - Ruime zolderetage met groot dakkapel, nog vrij indeelbaar naar eigen wens en voorzien van airco (Daikin) - Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming begane grond. - Energielabel A+, 12 zonnepanelen. - Royale, privacyvolle achtertuin op het noordoosten. De tuin is tevens voorzien van een luxe vrijstaande stenen chill-ruimte/werkplaats (volledig geïsoleerd en voorzien van airco) en een eigen achterom via de brandgang. - Gelegen in het karakteristieke vestingstadje Megen, met rijke historie en volop natuur. - Goede verbinding met omliggende plaatsen zoals Oss, Ravenstein, Nijmegen, 's-Hertogenbosch. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
475 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5366

Mapas de Google

Ubicación de Megen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Megen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Megen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Megen. En 2025 había 1.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

1.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Megen
Año Inhabitantes
2021 1.740
2022 1.720
2023 1.720
2024 1.760
2025 1.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Megen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 445 0-15: 280 15-25: 185 25-45: 400 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

370

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.580

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 110
Appartementen 79
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 114
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 76
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

200

Etiqueta C

195

Etiqueta B

127

Etiqueta D

77

Etiqueta G

73

Etiqueta F

44

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Megen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.410
2021 1.630 3.390
2022 1.270 3.170
2023 1.040 2.990
2024 990 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Megen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Megen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Megen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Megen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Megen?

Megen telt in 2025 ongeveer 1.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Megen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Megen is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Megen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Megen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Megen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Megen?

In Megen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Megen

Ver más viviendas en este lugar.