Jump to content
Logo of Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

De Kolper 9

5366KG Megen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Schaijk

Photo Gallery

De Kolper 9 Megen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, comfortabel en helemaal van nu. Deze moderne uitgebouwde hoekwoning aan De Kolper 9 laat zien hoe fijn wonen in Megen-Zuid kan zijn. Gelegen in een jonge, geliefde woonwijk op een rustige en verkeersarme plek, met een prettig vrij uitzicht over een brede straat en volop parkeergelegenheid direct voor de deur. De woning is praktisch en doordacht ingedeeld, met optimaal benut woonoppervlak en veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Binnen heerst een ruimtelijk en aangename sfeer, mede door de in 2020 gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een frisse, verzorgde badkamer. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is opvallend ruim en biedt veel privacy. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Achterin staat een vrijstaande stenen ruimte die perfect geschikt is als chillplek, werkplaats of hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+, comfortabel wonen met oog voor de toekomst, mede door de 12 aanwezige zonnepanelen. Voor de deur parkeer je eenvoudig je auto en om de hoek ligt een leuk speeltuintje. Extra prettig is de komst van een nieuwe basisschool op korte afstand, een mooie toevoeging voor de wijk. Megen is een sfeervol vestingstadje aan de Maas, rijk aan historie en karakter. Met zijn monumentale panden, kloosters en gemoedelijke dorpssfeer is het een bijzondere plek om te wonen. Het actieve verenigingsleven en de prachtige wandel- en fietsroutes langs de Maas maken het plaatje compleet. Voor dagelijkse voorzieningen en uitgebreid winkelaanbod ligt Oss op korte afstand. Zo woon je hier rustig en groen, maar toch centraal in de regio. Specificaties Woonoppervlakte: 134 m² Externe bergruimte: 23 m² Perceeloppervlakte: 250 m² Inhoud: 475 m³ Bouwjaar: 2015 Energielabel: A+ Bijzonderheden - Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. - Rustige en verkeersluwe locatie met vrij uitzicht over een brede straat. - Verrassend royale hoekwoning met praktische indeling. - Moderne open keuken in neutrale kleurstelling en ruime woonkamer mede door aanbouw gerealiseerd in 2020. Via de achterom een 2de toilet en wastafel. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping. - Neutrale, strakke en goed verzorgde badkamer o.a. voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met verwarmde spiegel. - Ruime zolderetage met groot dakkapel, nog vrij indeelbaar naar eigen wens en voorzien van airco (Daikin) - Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming begane grond. - Energielabel A+, 12 zonnepanelen. - Royale, privacyvolle achtertuin op het noordoosten. De tuin is tevens voorzien van een luxe vrijstaande stenen chill-ruimte/werkplaats (volledig geïsoleerd en voorzien van airco) en een eigen achterom via de brandgang. - Gelegen in het karakteristieke vestingstadje Megen, met rijke historie en volop natuur. - Goede verbinding met omliggende plaatsen zoals Oss, Ravenstein, Nijmegen, 's-Hertogenbosch. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
250 m²
Content
475 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5366

Google Maps

Location of Megen

Discover where agents are active in Megen

Residential and neighborhood statistics in Megen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Megen. In 2025 were there 1.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

1.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Megen
Year Residents
2021 1.740
2022 1.720
2023 1.720
2024 1.760
2025 1.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Megen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 445 0-15: 280 15-25: 185 25-45: 400 45-65: 445

Education level

Hoger

370

Praktisch

370

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

1.580

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 110
Appartementen 79
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 215

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 114
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 76
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

200

Label C

195

Label B

127

Label D

77

Label G

73

Label F

44

Label E

19

Label A+++

10

Label A+

8

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Megen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.410
2021 1.630 3.390
2022 1.270 3.170
2023 1.040 2.990
2024 990 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.840

Business activity in Megen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Megen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Megen.

Frequently asked questions about living in Megen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Megen?

Megen telt in 2025 ongeveer 1.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Megen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Megen is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Megen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Megen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Megen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Megen?

In Megen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer houses in Megen

View more homes in this location.