Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Torenstraat 7

5366BJ Megen • Noord-Brabant

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.540

Photo Gallery

Torenstraat 7 Megen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Historie met huiselijkheid aan de Torenstraat 7 in Megen Wonen in de historische kern van Megen is iets bijzonders. Aan de Torenstraat 7 vind je een huis met karakter, charme en een verhaal dat meer dan een eeuw teruggaat. Wat ooit een woonhuis, tonnenmakerij en snoepwinkeltje was, is nu een verrassend comfortabel familiehuis. “Toen we hier acht jaar geleden kwamen, waren we meteen verkocht,” vertellen de huidige bewoners Bas en Zenda. “De sfeer, de historie, het plein voor de deur… alles voelde goed. In de loop der jaren hebben we de woning met liefde gemoderniseerd. Maar zónder afbreuk te doen aan het karakter.” De zolder kreeg een metamorfose tot royale master bedroom. De keuken werd vervangen door een moderne variant in de stijl van het huis. En het dak kreeg een monumentwaardige renovatie. “Zelfs de gietijzeren dakramen zijn op maat gemaakt in België”, aldus Bas. “Helemaal volgens de originele uitstraling.” Tussen plein en kloostertoren Binnen is de woning verrassend praktisch. De doorzonwoonkamer kijkt uit op het Brimeuplein en het oude gemeentehuis, terwijl de openslaande deuren aan de achterkant leiden naar een beschutte tuin met zicht op de kloostertoren. “Op zomeravonden hoor je de ooievaars klepperen”, glimlacht Zenda. “Een schitterend geluid dat nooit verveelt.” Ruimte, rust en comfort De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een walk-in-closet met grote kastenwand die eventueel ook te verwijderen is. Ook vind je hier de badkamer met bad en douche, én een aparte waskamer. “Dat is zó fijn,” zegt Zenda. “Je kunt de was doen, drogen en strijken zonder dat het in de weg hangt.” De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een lichte, sfeervolle zolder met zichtbare balken en extra bergruimte. “En dankzij de broodjesvloer tussen de verdiepingen is de woning opmerkelijk stil en solide”, aldus Bas. “Er is geen gekraak en geen gehorigheid. Best uniek voor zo’n klassiek huis.” Buiten is een ruime schuur in dezelfde stijl als het huis, met zonnepanelen op het dak. De cv-ketel is nieuw, de elektra en meterkast zijn vernieuwd, en de tuin kreeg in 2020 een groene herinrichting.’ Met een energielabel B is deze historische woning helemaal bij de tijd gebracht. Charmant Wonen in Megen is heel charmant. Er is een bakker, basisschool, huisarts, jachthaven, ijssalon, twee restaurants, een bruisend gemeenschapshuis en een actief verenigingsleven. “Het is hier echt heel gemoedelijk,” vertellen Bas en Zenda. “Met de buren eten we af en toe een bakje soep. En met kerst hangen we samen overal lampjes op. Ook houden we contact via de straatapp. Iedereen kijkt naar elkaar om, zonder zich met elkaar te bemoeien.” Buurtgenoten Wie houdt van historie, gezelligheid en comfort vindt hier zijn plek. Bas en Zenda zagen zichzelf hier dan ook nog jaren wonen. Maar dat wordt iets verderop. “Een paar huizen verder kwam iets op ons pad dat we niet konden laten lopen. We zijn dus benieuwd wie onze nieuwe buurtgenoten worden.” Feiten en cijfers: - Degelijke bouw – bijvoorbeeld stenen verdiepingsvloer en een geïsoleerde kap - Een praktische was- en kastenkamer op de eerste verdieping - Een extra slaapkamer op de 2e verdieping - Praktische berging schuur in de tuin - 6 zonnepanelen – 20221 - CV-ketel - 2024 - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Locatie: gunstig gesitueerd in de historische stadskern van Megen – tegenover het plein en aan de achterzijde ook alle privacy - Woonoppervlakte: circa 137 m² - Inhoud: circa 464 m³ - Perceel: 172 m² Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
172 m²
Content
464 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit CW4 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5366

Google Maps

Location of Megen

Discover where agents are active in Megen

Residential and neighborhood statistics in Megen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Megen. In 2025 were there 1.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

1.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Megen
Year Residents
2021 1.740
2022 1.720
2023 1.720
2024 1.760
2025 1.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Megen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 445 0-15: 280 15-25: 185 25-45: 400 45-65: 445

Education level

Hoger

370

Praktisch

370

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

1.580

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 110
Appartementen 79
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 215

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 114
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 76
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

200

Label C

195

Label B

127

Label D

77

Label G

73

Label F

44

Label E

19

Label A+++

10

Label A+

8

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Megen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.410
2021 1.630 3.390
2022 1.270 3.170
2023 1.040 2.990
2024 990 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.840

Business activity in Megen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Megen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Megen.

Frequently asked questions about living in Megen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Megen?

Megen telt in 2025 ongeveer 1.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Megen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Megen is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Megen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Megen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Megen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Megen?

In Megen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer houses in Megen

View more homes in this location.