Ir directamente al contenido
Logotipo de Boonen Makelaardij

Grootdorp 9

5815AB Merselo • Limburg

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.125

Galería de fotos

Grootdorp 9 Merselo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning, gelegen op een mooi perceel van 1.135 m2, aan de rand van het dorp. Het perceel grenst aan de landerijen waardoor er vanuit de achtertuin en vanuit de woning een heerlijk uitzicht geboden wordt. Deze fijne woning met 4 slaapkamers is in 1966 gebouwd. De inhoud bedraagt 532 m3 en de woonoppervlakte telt 120 m2. Daarnaast zijn er ook een kelder, bergzolder en een ideale vrijstaande schuur van 38 m2 aanwezig. De woning is voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen met isolatieglas, en zoldervloerisolatie. Als u op zoek bent naar een vrijstaande woning met grote achtertuin, en gelegen op een fraaie locatie, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!! Begane grond: entree in de voorgevel. Hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, en toegang tot de keuken en tot de kelder. Proviand kelder (8 m2) op stahoogte (1,98 m) met tegelvloer en koekoek raam. De ruime keuken (11 m2) is centraal gelegen in de woning en biedt toegang tot de woonkamer en tot het achtergedeelte van de begane grond. De keuken is voorzien van boven- en onderkasten, aanrechtblad met spoelbak en voldoende werkruimte, 4 pits gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De ruime L-vormige woonkamer (31 m2) voorziet in een eet, en een zitgedeelte en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Via een schuifpui zijn de beklinkerde binnenplaats en de achtertuin bereikbaar, waardoor er optimaal tuincontact en lichtinval is. Vanuit de keuken is er voorts toegang tot een tussenhalletje. Vanuit hier zijn de badkamer, de toiletruimte en de bijkeuken bereikbaar. Geheel betegelde badkamer (6 m2) met douche, wastafel in meubel, radiator, mechanische ventilatie en een raampartij. Separate toiletruimte, voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Praktische bijkeuken (8 m2), met uitstortgootsteen, de aansluiting van het witgoed en de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit 2011). De bijkeuken geeft toegang tot het terras en de tuin via een loopdeur. De gehele begane grond (behalve de entree) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Het glas van de voordeur en van het kelderraam zijn enkel glas, de overige ramen (in de hele woning) zijn voorzien van isolatieglas. Eerste verdieping: overloop. Vier fijne slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m2, 10 m2, 9 m2 en 8 m2, alle afgewerkt met een houtlook laminaatvloer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn teven voorzien van rolluik. De 2 slaapkamers aan de achterzijde bieden zicht op de mooie landelijke omgeving. Verder is er nog een separate toiletruimte, voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop. Praktische bergzolder. De verdiepingsvloer hier is voorzien van isolatie. Algemeen: Oprit met ruim voldoende parkeerplaats voor meerdere auto’s. Binnenplaats met kasseien bestrating, buitenkraan en buitenverlichting. Ideale vrijstaande schuur (38 m2) met dakisolatie en met pannen gedekt, voorzien van elektra. De natuurrijke en sfeervolle tuin is aangelegd met gazon, plantenborders, hagen, volwassen bomen, grote vijver en gazon. Natuurliefhebbers en buitenmensen kunnen hier hun hart ophalen! Aan de achterzijde van het perceel is een met hekwerk afgezet gedeelte gemaakt voor het houden van kleinvee. Ook een grondwaterput en -pomp zijn aanwezig, met 3 aansluitpunten in de tuin. De tuin grenst aan het buitengebied waardoor er een fraai en ver zicht is over de landerijen. - Het voorste gedeelte van het perceel (waar de gebouwen liggen) heeft Woonbestemming, en het achterste gedeelte van het perceel (waar de tuin is) heeft bestemming Agrarisch met Waarde. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel. - Landelijke ligging met veel natuurcontact. - Fraaie zichtlijnen vanuit de woning en de tuin.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
1135 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5815

Mapas de Google

Vista geográfica Merselo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Merselo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Merselo. En 2025 había 1.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

1.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Merselo
Año Inhabitantes
2021 1.075
2022 1.090
2023 1.100
2024 1.090
2025 1.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Merselo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 230 0-15: 145 15-25: 135 25-45: 220 45-65: 345

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

190

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

975

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 16
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

102

Etiqueta C

101

Etiqueta G

63

Etiqueta D

60

Etiqueta B

46

Etiqueta F

36

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Merselo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.940
2021 1.920 3.940
2022 1.450 3.790
2023 1.230 3.630
2024 1.160 3.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.890

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Merselo (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Merselo
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Merselo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Merselo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Merselo?

Merselo telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merselo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merselo is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merselo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merselo?

In Merselo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer viviendas in Merselo

Ver más viviendas en este lugar.