Jump to content
Logo of Boonen Makelaardij

Grootdorp 9

5815AB Merselo • Limburg

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.125

Photo Gallery

Grootdorp 9 Merselo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning, gelegen op een mooi perceel van 1.135 m2, aan de rand van het dorp. Het perceel grenst aan de landerijen waardoor er vanuit de achtertuin en vanuit de woning een heerlijk uitzicht geboden wordt. Deze fijne woning met 4 slaapkamers is in 1966 gebouwd. De inhoud bedraagt 532 m3 en de woonoppervlakte telt 120 m2. Daarnaast zijn er ook een kelder, bergzolder en een ideale vrijstaande schuur van 38 m2 aanwezig. De woning is voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen met isolatieglas, en zoldervloerisolatie. Als u op zoek bent naar een vrijstaande woning met grote achtertuin, en gelegen op een fraaie locatie, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!! Begane grond: entree in de voorgevel. Hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, en toegang tot de keuken en tot de kelder. Proviand kelder (8 m2) op stahoogte (1,98 m) met tegelvloer en koekoek raam. De ruime keuken (11 m2) is centraal gelegen in de woning en biedt toegang tot de woonkamer en tot het achtergedeelte van de begane grond. De keuken is voorzien van boven- en onderkasten, aanrechtblad met spoelbak en voldoende werkruimte, 4 pits gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De ruime L-vormige woonkamer (31 m2) voorziet in een eet, en een zitgedeelte en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Via een schuifpui zijn de beklinkerde binnenplaats en de achtertuin bereikbaar, waardoor er optimaal tuincontact en lichtinval is. Vanuit de keuken is er voorts toegang tot een tussenhalletje. Vanuit hier zijn de badkamer, de toiletruimte en de bijkeuken bereikbaar. Geheel betegelde badkamer (6 m2) met douche, wastafel in meubel, radiator, mechanische ventilatie en een raampartij. Separate toiletruimte, voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Praktische bijkeuken (8 m2), met uitstortgootsteen, de aansluiting van het witgoed en de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit 2011). De bijkeuken geeft toegang tot het terras en de tuin via een loopdeur. De gehele begane grond (behalve de entree) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Het glas van de voordeur en van het kelderraam zijn enkel glas, de overige ramen (in de hele woning) zijn voorzien van isolatieglas. Eerste verdieping: overloop. Vier fijne slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m2, 10 m2, 9 m2 en 8 m2, alle afgewerkt met een houtlook laminaatvloer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn teven voorzien van rolluik. De 2 slaapkamers aan de achterzijde bieden zicht op de mooie landelijke omgeving. Verder is er nog een separate toiletruimte, voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop. Praktische bergzolder. De verdiepingsvloer hier is voorzien van isolatie. Algemeen: Oprit met ruim voldoende parkeerplaats voor meerdere auto’s. Binnenplaats met kasseien bestrating, buitenkraan en buitenverlichting. Ideale vrijstaande schuur (38 m2) met dakisolatie en met pannen gedekt, voorzien van elektra. De natuurrijke en sfeervolle tuin is aangelegd met gazon, plantenborders, hagen, volwassen bomen, grote vijver en gazon. Natuurliefhebbers en buitenmensen kunnen hier hun hart ophalen! Aan de achterzijde van het perceel is een met hekwerk afgezet gedeelte gemaakt voor het houden van kleinvee. Ook een grondwaterput en -pomp zijn aanwezig, met 3 aansluitpunten in de tuin. De tuin grenst aan het buitengebied waardoor er een fraai en ver zicht is over de landerijen. - Het voorste gedeelte van het perceel (waar de gebouwen liggen) heeft Woonbestemming, en het achterste gedeelte van het perceel (waar de tuin is) heeft bestemming Agrarisch met Waarde. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel. - Landelijke ligging met veel natuurcontact. - Fraaie zichtlijnen vanuit de woning en de tuin.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
1135 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5815

Google Maps

Geographical overview Merselo

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Merselo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Merselo. In 2025 were there 1.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

1.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Merselo
Year Residents
2021 1.075
2022 1.090
2023 1.100
2024 1.090
2025 1.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Merselo
Year Average WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 230 0-15: 145 15-25: 135 25-45: 220 45-65: 345

Education level

Hoger

230

Praktisch

190

Middelbaar

420

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

975

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 16
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

102

Label C

101

Label G

63

Label D

60

Label B

46

Label F

36

Label E

15

Label A+++

9

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Merselo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.940
2021 1.920 3.940
2022 1.450 3.790
2023 1.230 3.630
2024 1.160 3.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.900

Business activity in Merselo (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Merselo
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Merselo.

Frequently asked questions about living in Merselo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Merselo?

Merselo telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merselo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merselo is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merselo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merselo?

In Merselo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Merselo

View more homes in this location.