Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Wethouder Pubbenstraat 4

5815AK Merselo • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Horst

Galería de fotos

Wethouder Pubbenstraat 4 Merselo
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke, uitgebouwde vrijstaande woning met onder andere 9 zonnepanelen, een leefkeuken, bijkeuken, speelkamer, 4 slaapkamers en een garage. Gelegen op een ruim perceel van 500 m2 nabij de kern van Merselo. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal zijn verder de moderne meterkast en een garderobenis gesitueerd. In de verdiepte trapkast met schappen zijn de verdeler van de vloerverwarming en de cv-ketel (nefit, 2018) geplaatst. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Een pelletkachel zorgt voor een aangename warmte in deze ruimte en een dubbele deur geeft toegang tot de uitgebouwde leefkeuken. Aan de linkerzijde van de woning is een speelkamer gecreëerd. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte is ook zeer geschikt om bijvoorbeeld als werkkamer te gebruiken. Aan de achterzijde van de woning is de uitgebouwde leefkeuken gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een panelen plafond met inbouwspots. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met een houten werkblad. Verder beschikt de keuken over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een warmwater boiler. Diverse lades en kastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Een lichtstraat en grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is het achterportaal te bereiken. Hier bevinden zich een betegelde bijkeuken en een verdiepte voorraadkast met schappen Tevens bevindt zich hier de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Deze ruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier een vaste kast aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een panelen plafond met inbouwspots. Twee kamers zijn voorzien van een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Deze ruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze open ruimte is voorzien van een laminaatvloer en getexte wanden. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht en onder de dakschuinte is bergruimte gecreëerd. TUIN: Rechts op het perceel is een royale garage met berging geplaatst. Deze ruimte is ideaal voor de klusser en is zelfs voorzien van een smeerput en een bergvliering. De royale tuin is verzorgd ingericht met een terras, gazon, plantenborders en leibomen aan de linker- en de achterzijde van het perceel. Een speelse overkapping achterin de tuin zorgt voor een fijne plek om beschut te zitten. Aan de achterzijde is een zonneluifel geplaatst en een grondwaterpomp zorgt voor sproeiwater. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: * 9 zonnepanelen. * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van rolluiken. * Het dakbeschot van de garage is waarschijnlijk asbesthoudend. * Kort samengevat: een heerlijke gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5815

Mapas de Google

Vista geográfica Merselo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Merselo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Merselo. En 2025 había 1.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

1.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Merselo
Año Inhabitantes
2021 1.075
2022 1.090
2023 1.100
2024 1.090
2025 1.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Merselo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 230 0-15: 145 15-25: 135 25-45: 220 45-65: 345

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

190

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

975

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 16
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

102

Etiqueta C

101

Etiqueta G

63

Etiqueta D

60

Etiqueta B

46

Etiqueta F

36

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Merselo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.940
2021 1.920 3.940
2022 1.450 3.790
2023 1.230 3.630
2024 1.160 3.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.890

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Merselo (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Merselo
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Merselo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Merselo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Merselo?

Merselo telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merselo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merselo is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merselo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merselo?

In Merselo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer viviendas in Merselo

Ver más viviendas en este lugar.