Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Wethouder Pubbenstraat 4

5815AK Merselo • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Horst

Photo Gallery

Wethouder Pubbenstraat 4 Merselo
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Leuke, uitgebouwde vrijstaande woning met onder andere 9 zonnepanelen, een leefkeuken, bijkeuken, speelkamer, 4 slaapkamers en een garage. Gelegen op een ruim perceel van 500 m2 nabij de kern van Merselo. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal zijn verder de moderne meterkast en een garderobenis gesitueerd. In de verdiepte trapkast met schappen zijn de verdeler van de vloerverwarming en de cv-ketel (nefit, 2018) geplaatst. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Een pelletkachel zorgt voor een aangename warmte in deze ruimte en een dubbele deur geeft toegang tot de uitgebouwde leefkeuken. Aan de linkerzijde van de woning is een speelkamer gecreëerd. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte is ook zeer geschikt om bijvoorbeeld als werkkamer te gebruiken. Aan de achterzijde van de woning is de uitgebouwde leefkeuken gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een panelen plafond met inbouwspots. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met een houten werkblad. Verder beschikt de keuken over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een warmwater boiler. Diverse lades en kastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Een lichtstraat en grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is het achterportaal te bereiken. Hier bevinden zich een betegelde bijkeuken en een verdiepte voorraadkast met schappen Tevens bevindt zich hier de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Deze ruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier een vaste kast aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een panelen plafond met inbouwspots. Twee kamers zijn voorzien van een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Deze ruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze open ruimte is voorzien van een laminaatvloer en getexte wanden. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht en onder de dakschuinte is bergruimte gecreëerd. TUIN: Rechts op het perceel is een royale garage met berging geplaatst. Deze ruimte is ideaal voor de klusser en is zelfs voorzien van een smeerput en een bergvliering. De royale tuin is verzorgd ingericht met een terras, gazon, plantenborders en leibomen aan de linker- en de achterzijde van het perceel. Een speelse overkapping achterin de tuin zorgt voor een fijne plek om beschut te zitten. Aan de achterzijde is een zonneluifel geplaatst en een grondwaterpomp zorgt voor sproeiwater. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: * 9 zonnepanelen. * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van rolluiken. * Het dakbeschot van de garage is waarschijnlijk asbesthoudend. * Kort samengevat: een heerlijke gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
500 m²
Content
655 m³
Other enclosed space
39 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5815

Google Maps

Geographical overview Merselo

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Merselo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Merselo. In 2025 were there 1.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

1.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Merselo
Year Residents
2021 1.075
2022 1.090
2023 1.100
2024 1.090
2025 1.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Merselo
Year Average WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 230 0-15: 145 15-25: 135 25-45: 220 45-65: 345

Education level

Hoger

230

Praktisch

190

Middelbaar

420

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

975

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 16
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

102

Label C

101

Label G

63

Label D

60

Label B

46

Label F

36

Label E

15

Label A+++

9

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Merselo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.940
2021 1.920 3.940
2022 1.450 3.790
2023 1.230 3.630
2024 1.160 3.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.900

Business activity in Merselo (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Merselo
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Merselo.

Frequently asked questions about living in Merselo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Merselo?

Merselo telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merselo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merselo is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merselo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merselo?

In Merselo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Merselo

View more homes in this location.