Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Wethouder Pubbenstraat 4

5815AK Merselo • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Horst

Fotogalerij

Wethouder Pubbenstraat 4 Merselo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke, uitgebouwde vrijstaande woning met onder andere 9 zonnepanelen, een leefkeuken, bijkeuken, speelkamer, 4 slaapkamers en een garage. Gelegen op een ruim perceel van 500 m2 nabij de kern van Merselo. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal zijn verder de moderne meterkast en een garderobenis gesitueerd. In de verdiepte trapkast met schappen zijn de verdeler van de vloerverwarming en de cv-ketel (nefit, 2018) geplaatst. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Een pelletkachel zorgt voor een aangename warmte in deze ruimte en een dubbele deur geeft toegang tot de uitgebouwde leefkeuken. Aan de linkerzijde van de woning is een speelkamer gecreëerd. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte is ook zeer geschikt om bijvoorbeeld als werkkamer te gebruiken. Aan de achterzijde van de woning is de uitgebouwde leefkeuken gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een panelen plafond met inbouwspots. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met een houten werkblad. Verder beschikt de keuken over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een warmwater boiler. Diverse lades en kastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Een lichtstraat en grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is het achterportaal te bereiken. Hier bevinden zich een betegelde bijkeuken en een verdiepte voorraadkast met schappen Tevens bevindt zich hier de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Deze ruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier een vaste kast aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een panelen plafond met inbouwspots. Twee kamers zijn voorzien van een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Deze ruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze open ruimte is voorzien van een laminaatvloer en getexte wanden. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht en onder de dakschuinte is bergruimte gecreëerd. TUIN: Rechts op het perceel is een royale garage met berging geplaatst. Deze ruimte is ideaal voor de klusser en is zelfs voorzien van een smeerput en een bergvliering. De royale tuin is verzorgd ingericht met een terras, gazon, plantenborders en leibomen aan de linker- en de achterzijde van het perceel. Een speelse overkapping achterin de tuin zorgt voor een fijne plek om beschut te zitten. Aan de achterzijde is een zonneluifel geplaatst en een grondwaterpomp zorgt voor sproeiwater. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: * 9 zonnepanelen. * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van rolluiken. * Het dakbeschot van de garage is waarschijnlijk asbesthoudend. * Kort samengevat: een heerlijke gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
655 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5815

Google Maps

Geografisch overzicht Merselo

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Merselo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Merselo. In 2025 waren er 1.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

1.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Merselo
Jaar Inwoners
2021 1.075
2022 1.090
2023 1.100
2024 1.090
2025 1.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Merselo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 230 0-15: 145 15-25: 135 25-45: 220 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

190

Middelbaar

420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

975

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 16
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

102

Label C

101

Label G

63

Label D

60

Label B

46

Label F

36

Label E

15

Label A+++

9

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Merselo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.940
2021 1.920 3.940
2022 1.450 3.790
2023 1.230 3.630
2024 1.160 3.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.890

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Merselo (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Merselo
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Merselo.

Veelgestelde vragen over wonen in Merselo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Merselo?

Merselo telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merselo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merselo is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merselo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merselo?

In Merselo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer woningen in Merselo

Bekijk meer woningen in deze plaats.