Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Veenbos 14

4727TE Moerstraten • Noord-Brabant

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 3.426

Galería de fotos

Veenbos 14 Moerstraten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Veenbos 14 in Moerstraten bevindt zich deze instapklare tussenwoning uit 2021 met energielabel A. De woning is modern afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse comfort. Zo beschikt de begane grond over een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en zijn de wanden strak gestuct, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De luxe toiletruimte en de complete, moderne badkamer zijn hoogwaardig uitgevoerd en bieden volop comfort. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal 3 (evt. 4) volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis. Op het gebied van duurzaamheid is de woning volledig toekomstbestendig: voorzien van een warmtepomp, HR++ beglazing in hardhouten kozijnen én comfortabele vloerverwarming én -koeling op de begane grond en eerste verdieping. Dit resulteert in een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en een composieten schutting, welke duurzaam en onderhoudsvriendelijk is, maken het geheel compleet. Daarnaast bevinden de dorpen Wouw en Steenbergen zich op steenworpafstand, waardoor diverse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik zijn. Het dorp Moerstraten zelf staat bekend om zijn gezellige en gemoedelijke karakter, waar door het jaar heen volop activiteiten en initiatieven worden georganiseerd. Dit zorgt voor een levendige dorpssfeer en maakt het een fijne plek om te wonen, met een mooie balans tussen rust en reuring. Ben jij op zoek naar een perfect afgewerkte, duurzame woning met veel wooncomfort, klaar voor de toekomst en direct te betrekken? Bel dan snel voor een bezichtiging ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; uitgebreide meterkastinstallatie met 3-fase aansluiting, 8 groepen, kookgroep, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars; luxe betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; woonkamer (ca. 25 m²) voorzien van een trapkast met unit vloerwarming, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, hardhouten tuindeuren naar tuin/terras; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde hoogglans inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3-tal slaapkamers (ca. 11,5 m², 10,5 m² en 6,5 m²), waarbij de slaapkamer rechtsachter is voorzien van vloerverwarming verdeler, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; modern betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazenscherm, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, elektrische designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Open zolder evt. te gebruiken als extra slaapkamer, voorzien van opstelplaats warmtepomp, mechanische ventilatie box, wasmachine-/drogeraansluiting, dakraam en bergkast onder schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Berging, voorzien van elektra. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met 60x60 sierbestrating en rondom omheind middels schuttingen uitgevoerd in composiet. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in houtskelet, betonvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De luchtwarmtepomp (fabricaat Stiebel Eltron, bouwjaar 2021), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woning is voorzien van vloerverwarming (en -koeling) op de begane grond en 1e verdieping.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4727

Mapas de Google

Ver Moerstraten en el mapa

Explora Moerstraten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moerstraten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moerstraten. En 2025 había 625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 492.000.

Inhabitantes

625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 492.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moerstraten
Año Inhabitantes
2021 600
2022 610
2023 615
2024 610
2025 625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moerstraten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 392.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 492.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 65 15-25: 65 25-45: 135 45-65: 230

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

210

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

555

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 10
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 47

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 19
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

50

Etiqueta C

48

Etiqueta B

42

Etiqueta G

41

Etiqueta D

33

Etiqueta F

21

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moerstraten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.850
2021 1.870 3.910
2022 1.320 3.610
2023 1.120 3.480
2024 1.090 3.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 420 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 800 • Electricidad: 2.260

Tussenwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Moerstraten (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moerstraten
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moerstraten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moerstraten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moerstraten?

Moerstraten telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerstraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerstraten?

In Moerstraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer viviendas in Moerstraten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.