Inhabitantes
625
Último año: 2025
Moerstraatseweg 76
4727SP Moerstraten • Noord-Brabant
Vendido
€ 590.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 603.650
Precio de compra /m²: € 2.379
Galería de fotos
Descripción
In de dorpskern van Moerstraten bevind zich deze royale vrijstaande woning met maar liefst 247 m2 aan woonoppervlakte, een perceel eigen grond van 686 m2, maar liefst 21 zonnepanelen, diverse airco’s, vloerverwarming incl. verdieping, een hybride warmtepomp en een heerlijk groen energielabel A! Een uniek object in haar klasse, klaar voor de toekomst en bovenal geschikt voor een brede doelgroep. De leefruimte op de begane grond is uiteraard bijpassend ruim met een woonkamer aan de voorzijde vv. open keuken en een tuinkamer / eetkamer aan de achterzijde, tezamen goed voor alleen al ca. 82 m² schoon aan de haak. Aanvullend is een praktische bijkeuken aanwezig en is de voormalige inpandige garage omgebouwd tot volwaardige werkkamer. Een ideale ruimte voor de fanatieke thuiswerker of wellicht voor diegene welke (op termijn) gelijkvloers wenst te wonen. Op de verdieping zijn een 3-tal slaapkamers aanwezig, alle 3 voldoende groot voor een volwaardige 2-persoons inrichting. Extra luxe is de aanwezigheid van een 2-tal badkamers waardoor de in de haastige vroege ochtend geen sprake is van filevorming, super praktisch dus ook vooral. De zolder is ook bereikbaar per vaste trap en biedt ruimte aan een ruime overloop en royale 4e slaapkamer van maar liefst ca. 23 m². Met een perceel van 686 m2 is uiteraard altijd ergens zon te vinden als ook comfortabele schaduw. De tuin is daarbij keurig van aanleg, beschikt over een praktische berging met veranda en bovenal een verwarmd zwembad van ca. 1,35 meter diep. Wordt dit groen uitgevoerde ruimte kanon uw nieuwe stek? In dat geval graag tot snel ter plaatse voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, balkenplafond; 3-fase meterkastinstallatie vv. 14 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep en 6 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 82 m² incl. keuken en tuinkamer) voorzien van een houthaard, wandafwerking stucwerk en schoonmetselwerk, tegelvloer, balkenplafond; tuinkamer / eetkamer voorzien van airconditioning, schuifpui en tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak vv. Quooker, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -koffieautomaat en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, balkenplafond; bijkeuken met opstelplaats unit vloerverwarming t.b.v. begane grond en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten, deur naar tuin/terras; kantoor-/slaapkamer t.p.v. de voormalige garage, voorzien van een kastenwand, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten. 1e verdieping: Overloop in 2 delen, vv. 2 vaste kasten met opstelplaats unit vloerverwarming t.b.v. verdieping en vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; slaapkamer rechts voor (ca. 18,4 m²), voorzien van een screen, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 18,8 m²), voorzien van airconditioning uit 2024, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, balkenplafond; betegelde badkamer en-suite voorzien van een stoom-/douchecabine, dubbel badkamermeubel, mechanische ventilatie; slaapkamer links (ca. 18,5 m²), voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak, een 2-tal dakramen, vlizoluik naar de bergzolder vv. vloerisolatie, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met zeil, balkenplafond; betegelde 2e badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm en drain, 2e wandcloset met droogfunctie en spoelfunctie vv. warm- en koud water, badkamermeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats hybride CV-installatie vv. separate boiler (150 liter), omvormer zonnepanelen uit 2024, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond, schuine dakvlakken afgewerkt met Agnesplaten, dakplaten in het zicht; 4e slaapkamer (ca. 23 m²) met een vlizoluik naar 2e bergzolder, voorzien van een bergkast onder het schuine dakvlak en een kopgevelraam, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, balkenplafond en Agnesplaten vv. na-isolatie. Bijgebouwen: Gemetselde berging, opgetrokken in spouw, vv. betonvloer en houten verdiepingsvloer, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing, aluminium veranda vv. inbouwspots, glazen kap (overloopbaar) en zonnescherm, opstelplaats zwembadpomp vv. zonneboiler met 3 panelen. Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een verwarmd zwembad (1,35 diep), borders, gazon, groene omheining en achterom via zijkant; Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met PVC. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en deels HR++ beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen uit 2014 (omvormer 2024). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning wordt verwarmd middels een hybride CV-systeem (fabricaat Remeha Elga, bouwjaar 2019 gecombineerd met een Remeha HR-combiketel) welke via een separate boiler (2019) van 150 liter voorzien in warmwater. De woning is daarbij op de begane grond en 1e verdieping vv. vloerverwarming welke fungeert als hoofdverwarming en welke per ruimte stuurbaar is per thermosstaat. Aanvullend zijn diverse airco-units aanwezig welke zowel kunnen koelen als ook kunnen verwarmen. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 590.000
Coste del comprador (estimado): € 13.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650
3,04%
Anualmente
%
€ 29.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 590.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 248 m²
- Área del lote
- 686 m²
- Contenido
- 919 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 24 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-12-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Moerstraten en el mapa
Explora Moerstraten y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Moerstraten
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moerstraten. En 2025 había 625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 492.000.
Promedio WOZ
EUR 492.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 610 |
| 2023 | 615 |
| 2024 | 610 |
| 2025 | 625 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 435.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 135
0-15: 65
15-25: 65
25-45: 135
45-65: 230
Nivel académico
Hoger
170
Praktisch
140
Middelbaar
210
Origen de los residentes (2025)
Europa
50
Nederland
555
Buiten Europa
30
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
18
Appartementen
10
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
170
Twee-onder-één-kap woningen
47
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
19
2020 en later
18
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
50
Etiqueta C
48
Etiqueta B
42
Etiqueta G
41
Etiqueta D
33
Etiqueta F
21
Etiqueta E
9
Etiqueta A+
4
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A+++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.850 |
| 2021 | 1.870 | 3.910 |
| 2022 | 1.320 | 3.610 |
| 2023 | 1.120 | 3.480 |
| 2024 | 1.090 | 3.630 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 420 • Electricidad: 2.370
Huurwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.600
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.560
Appartement
Gas: 800 • Electricidad: 2.260
Tussenwoning
Gas: 560 • Electricidad: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 3.170
Actividad empresarial en Moerstraten (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 105
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moerstraten.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Moerstraten
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Moerstraten?
Moerstraten telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moerstraten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moerstraten?
In Moerstraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.
Meer viviendas in Moerstraten
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Veenbos 14
4727TE Moerstraten
€ 349.500 k.k.
€ 3.426/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Moerstraatseweg 126
4727SR Moerstraten
€ 294.500 k.k.
€ 3.236/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 445 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Moerstraatseweg 118
4727SR Moerstraten
€ 395.000 k.k.
€ 2.564/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Veenbos 23
4727TE Moerstraten
€ 390.000 k.k.
€ 4.382/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Moerstraatseweg 74
4727SP Moerstraten
€ 519.000 k.k.
€ 4.185/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 1923 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
De Wever 14
4727TC Moerstraten
€ 325.000 k.k.
€ 3.735/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 299 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Moerstraatseweg 44
4727SN Moerstraten
€ 400.000 k.k.
€ 3.008/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 293 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Moerstraatseweg 77
4727SL Moerstraten
€ 698.000 k.k.
€ 3.712/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 1305 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
